Einwohner
13.569
Letztes Jahr: 2026
Donizettiplaats 10
7391SN Twello • Gelderland
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 4.322
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime twee-onder-één kap woning met garage? Welkom aan de Donizettiplaats 10 in Twello! De woning is gebouwd in 1979, heeft een praktische indeling en een ruime tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 285 m². De besloten, keurige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande houten schuur. Naast de woning is een ruime garage met vliering, carport en een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is erg prettig, aan een autoluw woonerf in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden rondom de woning. Het gezellige dorpscentrum van Twello met alle voorzieningen is op korte afstand gelegen. Verder zijn er in de directe omgeving sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en het station. Ook ben je binnen enkele minuten op de A1 of in de steden Apeldoorn en Deventer. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je de woning binnen. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is het zithoekgedeelte met uitzicht op het woonerf en aan de achterzijde is het eethoekgedeelte. Een schuifdeur geeft toegang tot de dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. Op de eerste verdieping geeft de overloop met vaste kast toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met wastafel en wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Op deze verdieping is een airco systeem aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de C.V.-opstelling alsmede een ruime zolderruimte die eenvoudig ingericht kan worden als vierde slaapkamer. Enkele kenmerken: - De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig - Energielabel B - Gebruiksoppervlakte 127 m², overige inpandige ruimte 29 m² en inhoud 586 m³
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Inhalt
- 586 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 139 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 09-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Twello auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Twello
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2026 waren da 13.569 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
308
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Ausbildungsstufe
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.769
Bezeichnung A
1.736
Bezeichnung B
938
Bezeichnung G
553
Bezeichnung D
497
Bezeichnung F
256
Bezeichnung E
216
Bezeichnung A+++
161
Bezeichnung A+
104
Bezeichnung A++++
68
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer Häuser in Twello
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 562 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
