Direkt zum Inhalt
Logo von Anna de Graaff Makelaars

Dorpsweg 165

1676GL Twisk • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Medemblik

Fotoalbum

Dorpsweg 165 Twisk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning met bijgebouw in een prachtige omgeving Richtprijs: € 600.000,- k.k. In het pittoreske dorp Twisk mogen wij u te koop aanbieden deze volledig gemoderniseerde en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de achtertuin staat een bijgebouw dat multifunctioneel te gebruiken is als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis of voor grotere thuiswonende kinderen. Het geheel biedt veel sfeer, comfort en mogelijkheden. De gehele begane grond is voorzien van gestuukte wanden en plafond en een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met bovenlichten met karakteristieke glas in lood ramen. Aan de achterzijde tref je de luxe keuken met de woonkamer en een extra tuinkamer, welke voorzien is van airco (koeling en verwarming). Gelijkvloers wonen behoort daardoor ook tot de mogelijkheden. De keuken is in een moderne uitstraling uitgevoerd en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (alle apparatuur van Neff) zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker, (stoom) oven en warmhoudlade. De keuken biedt eveneens toegang tot de extra zitkamer met openslaande deuren naar de tuin en praktische bijkeuken waar eveneens de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2022, lease) is gesitueerd. Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de eerste verdieping welke evenals de begane grond weer tot in de puntjes is afgewerkt. Je treft hier een ruime master bedroom met toegang tot het dakterras, badkamer ensuite, apart toilet en diverse op maat gemaakte inbouwkasten waardoor slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad met jets, wastafelmeubel en spiegel met licht en verwarming. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht over de landerijen/boomgaard. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum met basisschool, winkels en een actief verenigingsleven. De A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u binnen ca. 35 minuten in Amsterdam bent, binnen 10 minuten in Hoorn en binnen 5 minuten in Medemblik. Bouwjaar: ca. 1904 Perceeloppervlak: 267 m² Woonoppervlak: ca. 100 m² Externe bergruimte (bijgebouw): ca. 15m2 begane grond en 5m² verdieping Inhoud: ca. 374 m³ Ligging achtertuin: zuidoost Energielabel: C Begane grond: entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en toilet, woonkamer met de tuindeuren, keuken met kookeiland, tuinkamer met tuindeuren, bijkeuken met deur naar de tuin, 1e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer met toilet, douche, ligbad met jets en wastafelmeubel, bergruimte. Bijgebouw: kamer, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, trap naar verdieping met slaapgedeelte.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1676

Google Karten

Twisk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Twisk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Twisk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twisk. In 2025 waren da 1.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

1.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twisk
Jahr Einwohner
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twisk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

128

Bezeichnung C

114

Bezeichnung A

92

Bezeichnung B

43

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

13

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twisk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twisk
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twisk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twisk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Twisk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.