Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Dorpsweg 165

1676GL Twisk • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Dorpsweg 165 Twisk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met bijgebouw in een prachtige omgeving Richtprijs: € 600.000,- k.k. In het pittoreske dorp Twisk mogen wij u te koop aanbieden deze volledig gemoderniseerde en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de achtertuin staat een bijgebouw dat multifunctioneel te gebruiken is als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis of voor grotere thuiswonende kinderen. Het geheel biedt veel sfeer, comfort en mogelijkheden. De gehele begane grond is voorzien van gestuukte wanden en plafond en een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met bovenlichten met karakteristieke glas in lood ramen. Aan de achterzijde tref je de luxe keuken met de woonkamer en een extra tuinkamer, welke voorzien is van airco (koeling en verwarming). Gelijkvloers wonen behoort daardoor ook tot de mogelijkheden. De keuken is in een moderne uitstraling uitgevoerd en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (alle apparatuur van Neff) zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker, (stoom) oven en warmhoudlade. De keuken biedt eveneens toegang tot de extra zitkamer met openslaande deuren naar de tuin en praktische bijkeuken waar eveneens de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2022, lease) is gesitueerd. Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de eerste verdieping welke evenals de begane grond weer tot in de puntjes is afgewerkt. Je treft hier een ruime master bedroom met toegang tot het dakterras, badkamer ensuite, apart toilet en diverse op maat gemaakte inbouwkasten waardoor slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad met jets, wastafelmeubel en spiegel met licht en verwarming. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht over de landerijen/boomgaard. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum met basisschool, winkels en een actief verenigingsleven. De A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u binnen ca. 35 minuten in Amsterdam bent, binnen 10 minuten in Hoorn en binnen 5 minuten in Medemblik. Bouwjaar: ca. 1904 Perceeloppervlak: 267 m² Woonoppervlak: ca. 100 m² Externe bergruimte (bijgebouw): ca. 15m2 begane grond en 5m² verdieping Inhoud: ca. 374 m³ Ligging achtertuin: zuidoost Energielabel: C Begane grond: entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en toilet, woonkamer met de tuindeuren, keuken met kookeiland, tuinkamer met tuindeuren, bijkeuken met deur naar de tuin, 1e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer met toilet, douche, ligbad met jets en wastafelmeubel, bergruimte. Bijgebouw: kamer, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, trap naar verdieping met slaapgedeelte.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1676

Google Maps

Twisk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Twisk

Woon- en buurtcijfers in Twisk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twisk. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twisk
Jaar Inwoners
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twisk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twisk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twisk
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twisk.

Veelgestelde vragen over wonen in Twisk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Twisk

Bekijk meer woningen in deze plaats.