Einwohner
1.965
Letztes Jahr: 2025
Zuidlaarderweg 37 V 70
9482TV Tynaarlo • Drenthe
Verkauft
€ 179.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430
2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 184.430
Kaufpreis /m²: € 2.557
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande recreatievilla voor 6 personen, gelegen aan het water op een ruim perceel van 650 m² eigen grond. Perfect geschikt voor verhuur of eigen recreatief gebruik. Deze volledig ingerichte recreatiewoning heeft recent een vernieuwd interieur gekregen en is direct klaar voor gebruik. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle bedstee. De villa is van alle gemakken voorzien, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een aantrekkelijke investering voor verhuurdoeleinden. De woning maakt deel uit van een fraai villapark nabij het pittoreske brinkdorp Zuidlaren, te midden van het prachtige landschap van Nationaal Park Drentse Aa en Geopark de Hondsrug. Het park is goed onderhouden, biedt laadpunten voor elektrische voertuigen en organiseert regelmatig activiteiten voor kinderen, waardoor het zeer geschikt is voor families. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Ontdek het gebied via wandel- en fietspaden, relax bij het recreatiemeer met zandstranden en horecagelegenheden, of geniet van activiteiten zoals paardrijden, golfen, vissen en duiken. Bovendien zijn winkels en restaurants in de nabijgelegen kern van Zuidlaren eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafel, toilet met fontein, woonkamer met een schuifpui naar een zonneterras gelegen aan het water, alsmede een bedstee voor twee personen. De open keuken is uitgerust met een nette keukeninrichting, inclusief een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met vloerbedekking en een berging. De inpandige berging met CV-ruimte biedt voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - De verkoop is inclusief de gehele inventaris. - Gelegen aan zwemwater - Deelname aan de Vereniging Villapark Akenveen is verplicht - Permanente bewoning is niet toegestaan - Verhuurmogelijkheden via het park - Volledig geïsoleerd Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
Hypothek berekenen
€ 179.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430
2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.430
2,78%
Jährlich
%
€ 8.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 179.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Inhalt
- 275 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 19-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Tynaarlo auf der Karte
Erkunden Sie Tynaarlo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Tynaarlo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tynaarlo. In 2025 waren da 1.965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.785 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.920 |
| 2025 | 1.965 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 440
0-15: 295
15-25: 205
25-45: 430
45-65: 590
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
250
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
215
Nederland
1.615
Buiten Europa
135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
64
Appartementen
6
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
189
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
53
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
203
Bezeichnung A
196
Bezeichnung B
133
Bezeichnung D
127
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
63
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.960 | 3.400 |
| 2022 | 1.510 | 3.150 |
| 2023 | 1.230 | 2.960 |
| 2024 | 1.200 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.070
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 1.060 • Strom: 2.810
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.050
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.550
Betriebsaktivität in Tynaarlo (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tynaarlo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tynaarlo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?
Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?
In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.
Meer Häuser in Tynaarlo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rozenstraat 17
9482PN Tynaarlo
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Werdenscheweg 14
9482VL Tynaarlo
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 495 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuidlaarderweg 37 V 10
9482TV Tynaarlo
€ 179.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 694 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vriezerweg 19
9482TA Tynaarlo
€ 895.000 k.k.
€ 4.163/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1833 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuidlaarderweg 37 111
9482TV Tynaarlo
€ 295.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Steenakkers 57
9482RB Tynaarlo
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 8
9482PC Tynaarlo
€ 795.000 k.k.
€ 1.606/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 495 m²
- Fläche des Grundstücks
- 845 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Torenakkers 5
9482RP Tynaarlo
€ 525.000 k.k.
€ 3.476/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 3
