Residents
1.965
Last year: 2025
Zuidlaarderweg 37 V 70
9482TV Tynaarlo • Drenthe
Sold
€ 179.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 184.430
Purchase price /m²: € 2.557
Photo Gallery
Description
Vrijstaande recreatievilla voor 6 personen, gelegen aan het water op een ruim perceel van 650 m² eigen grond. Perfect geschikt voor verhuur of eigen recreatief gebruik. Deze volledig ingerichte recreatiewoning heeft recent een vernieuwd interieur gekregen en is direct klaar voor gebruik. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle bedstee. De villa is van alle gemakken voorzien, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een aantrekkelijke investering voor verhuurdoeleinden. De woning maakt deel uit van een fraai villapark nabij het pittoreske brinkdorp Zuidlaren, te midden van het prachtige landschap van Nationaal Park Drentse Aa en Geopark de Hondsrug. Het park is goed onderhouden, biedt laadpunten voor elektrische voertuigen en organiseert regelmatig activiteiten voor kinderen, waardoor het zeer geschikt is voor families. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Ontdek het gebied via wandel- en fietspaden, relax bij het recreatiemeer met zandstranden en horecagelegenheden, of geniet van activiteiten zoals paardrijden, golfen, vissen en duiken. Bovendien zijn winkels en restaurants in de nabijgelegen kern van Zuidlaren eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafel, toilet met fontein, woonkamer met een schuifpui naar een zonneterras gelegen aan het water, alsmede een bedstee voor twee personen. De open keuken is uitgerust met een nette keukeninrichting, inclusief een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met vloerbedekking en een berging. De inpandige berging met CV-ruimte biedt voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - De verkoop is inclusief de gehele inventaris. - Gelegen aan zwemwater - Deelname aan de Vereniging Villapark Akenveen is verplicht - Permanente bewoning is niet toegestaan - Verhuurmogelijkheden via het park - Volledig geïsoleerd Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
Mortgage berekenen
€ 179.000
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 184.430
2,78%
Yearly
%
€ 8.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 179.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Land area
- 650 m²
- Content
- 275 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Tynaarlo on the map
Explore Tynaarlo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Tynaarlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tynaarlo. In 2025 were there 1.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.
Average WOZ
EUR 411.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
57
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.785 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.920 |
| 2025 | 1.965 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 440
0-15: 295
15-25: 205
25-45: 430
45-65: 590
Education level
Hoger
690
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origin of residents (2025)
Europa
215
Nederland
1.615
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
64
Appartementen
6
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
189
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
53
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
203
Label A
196
Label B
133
Label D
127
Label G
112
Label F
63
Label E
43
Label A+++
13
Label A++
12
Label A+
2
Label A+++++
2
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.960 | 3.400 |
| 2022 | 1.510 | 3.150 |
| 2023 | 1.230 | 2.960 |
| 2024 | 1.200 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.810
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.050
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.550
Business activity in Tynaarlo (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 435
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tynaarlo.
Frequently asked questions about living in Tynaarlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?
Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?
In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.
Meer houses in Tynaarlo
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenstraat 17
9482PN Tynaarlo
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Werdenscheweg 14
9482VL Tynaarlo
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuidlaarderweg 37 V 10
9482TV Tynaarlo
€ 179.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 694 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vriezerweg 19
9482TA Tynaarlo
€ 895.000 k.k.
€ 4.163/m²
ASave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 1833 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuidlaarderweg 37 111
9482TV Tynaarlo
€ 295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Steenakkers 57
9482RB Tynaarlo
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 201 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 8
9482PC Tynaarlo
€ 795.000 k.k.
€ 1.606/m²
FSave as favorite- Living area
- 495 m²
- Land area
- 845 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Torenakkers 5
9482RP Tynaarlo
€ 525.000 k.k.
€ 3.476/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 3
