Direkt zum Inhalt
Logo von LIV Makelaars

Elzekamp 14

9255JP Tytsjerk • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gytsjerk

Fotoalbum

Elzekamp 14 Tytsjerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Elzekamp 14 in Tytsjerk.  Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met oprit heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht. Met 12 zonnepanelen, energielabel B en een multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een woning die comfort en mogelijkheden mooi combineert. Deze woning met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, is netjes afgewerkt en instapklaar, waardoor je het alleen nog naar eigen smaak hoeft te maken.  Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit en stap je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich het toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne, open leefruimte met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 met kookeiland, compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat met interne afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De achterzijde staat in verbinding met de zonnige tuin door de openslaande deuren.  Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich de voormalige garage, die is omgebouwd tot een extra, geïsoleerde en verwarmde ruimte. Ideaal als werkplek, speelkamer of slaapkamer. De voorzijde is behouden als praktische berging, bijvoorbeeld voor fietsen. Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan weer worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. De badkamer (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuin is breed opgezet, ligt op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zon. Of je nu ’s ochtends rustig wilt opstarten met een kop koffie of juist aan het eind van de dag nog even buiten wilt zitten, hier kan het allemaal. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en kun je de tuin naar eigen wens indelen. Een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Tytsjerk is een rustig en groen dorp, vlak bij Leeuwarden. Een plek waar je prettig woont, met de natuur om je heen en voorzieningen op korte afstand in onder andere Oentsjerk, Gytsjerk of Hurdegaryp. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed, met veel wandel en fietspaden in de omgeving. En wil je richting de stad, dan ben je zo in Leeuwarden. Pluspunten - Instapklare woning met maar liefst 125m2 woonoppervlakte - Keuken uit 2020 met kookeiland  - Badkamer uit 2022 - Multifunctionele ruimte (voormalige garage) - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale tuin op het zuiden - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9255

Google Karten

Geografische Übersicht Tytsjerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Tytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tytsjerk. In 2025 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.052.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.052

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.980

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

163

Bezeichnung D

136

Bezeichnung G

115

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

76

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Strom: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Strom: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.202

Betriebsaktivität in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer Häuser in Tytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.