Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Wylgekamp 21

9255JM Tytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.214

Fotoalbum

Wylgekamp 21 Tytsjerk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en comfortabel wonen in het groene Tytsjerk Welkom aan de Wylgekamp 21 in het gemoedelijke Tytsjerk. Je woont hier in een prettige en rustige woonomgeving met veel ruimte om je heen, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij blijven. Recreatiegebied De Groene Ster ligt op korte afstand en moet je de stad in, dan ben je binnen enkele minuten rijden in Leeuwarden. De woning ligt aan een rustige weg en kijkt aan de voorzijde uit op een leuke speeltuin. De nette voortuin met een stukje gras zorgt meteen voor een verzorgd en dorps welkom. Dit is zo’n plek waar je je snel thuis voelt, nog voordat je de voordeur hebt geopend. Via de voordeur stappen we de hal binnen. Hier vind je de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer lopen prettig in elkaar over en vormen samen een fijne leefruimte. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en luchtig gevoel. De eetkamer grenst aan een grote schuifpui, waardoor de tuin wordt betrokken bij het wonen. De lichte, open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, fornuis en oven en staat in direct contact met de leefruimte. Aansluitend bereik je de ruime bijkeuken met witgoed opstelling. Een praktische ruimte voor dagelijkse spullen en extra voorraad. Extra bergruimte is er ook nog in de trapkast, bereikbaar vanuit de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. De master bedroom is met 14,1 m² ruim opgezet en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De andere twee slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop hangt de omvormer en Intergas cv-ketel, die vorig jaar is geïnstalleerd. De zolderruimte van 16,4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam en knieschotten. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Een volwaardige vierde slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of sportkamer. Hier kun je alle kanten mee op! De tuin is een heerlijke buitenruimte met een combinatie van bestrating en gras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, met alle ruimte voor een loungeset of een grote buitentafel. De tuin is beschut en biedt veel privacy. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en doordat de woning de laatste in de rij is, loopt er niemand achterlangs. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten op een rij - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt - Lichte leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aangrenzende bijkeuken - 4 ruime slaapkamers - Royale zolderkamer van 16,4 m², perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte - Beschutte tuin op het zuiden - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Intergas cv-ketel (2025) Kortom: Wylgekamp 21 is een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden. Energielabel B, acht zonnepanelen en een praktische indeling maken het plaatje compleet. Een plek waar binnen en buiten prettig samenkomen en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9255

Google Karten

Geografische Übersicht Tytsjerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Tytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tytsjerk. In 2025 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.052.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.052

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.980

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

163

Bezeichnung D

136

Bezeichnung G

115

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

76

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Strom: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Strom: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.202

Betriebsaktivität in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer Häuser in Tytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.