Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Wylgekamp 21

9255JM Tytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.214

Galerie de photos

Wylgekamp 21 Tytsjerk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en comfortabel wonen in het groene Tytsjerk Welkom aan de Wylgekamp 21 in het gemoedelijke Tytsjerk. Je woont hier in een prettige en rustige woonomgeving met veel ruimte om je heen, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij blijven. Recreatiegebied De Groene Ster ligt op korte afstand en moet je de stad in, dan ben je binnen enkele minuten rijden in Leeuwarden. De woning ligt aan een rustige weg en kijkt aan de voorzijde uit op een leuke speeltuin. De nette voortuin met een stukje gras zorgt meteen voor een verzorgd en dorps welkom. Dit is zo’n plek waar je je snel thuis voelt, nog voordat je de voordeur hebt geopend. Via de voordeur stappen we de hal binnen. Hier vind je de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer lopen prettig in elkaar over en vormen samen een fijne leefruimte. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en luchtig gevoel. De eetkamer grenst aan een grote schuifpui, waardoor de tuin wordt betrokken bij het wonen. De lichte, open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, fornuis en oven en staat in direct contact met de leefruimte. Aansluitend bereik je de ruime bijkeuken met witgoed opstelling. Een praktische ruimte voor dagelijkse spullen en extra voorraad. Extra bergruimte is er ook nog in de trapkast, bereikbaar vanuit de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. De master bedroom is met 14,1 m² ruim opgezet en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De andere twee slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop hangt de omvormer en Intergas cv-ketel, die vorig jaar is geïnstalleerd. De zolderruimte van 16,4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam en knieschotten. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Een volwaardige vierde slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of sportkamer. Hier kun je alle kanten mee op! De tuin is een heerlijke buitenruimte met een combinatie van bestrating en gras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, met alle ruimte voor een loungeset of een grote buitentafel. De tuin is beschut en biedt veel privacy. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en doordat de woning de laatste in de rij is, loopt er niemand achterlangs. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten op een rij - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt - Lichte leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aangrenzende bijkeuken - 4 ruime slaapkamers - Royale zolderkamer van 16,4 m², perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte - Beschutte tuin op het zuiden - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Intergas cv-ketel (2025) Kortom: Wylgekamp 21 is een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden. Energielabel B, acht zonnepanelen en een praktische indeling maken het plaatje compleet. Een plek waar binnen en buiten prettig samenkomen en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9255

Google Maps

Aperçu géographique Tytsjerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Tytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tytsjerk. En 2025 étaient 1.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.052.

Résidents

1.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.052

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tytsjerk
Année Résidents
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

163

Étiquette D

136

Étiquette G

115

Étiquette F

85

Étiquette A

82

Étiquette B

76

Étiquette E

21

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 862 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 99 • Électricité: 239

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.769

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.202

Activité dans Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer maisons in Tytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.