Aller directement au contenu
Logo de Feenstra Wonen B.V.

Suderein 18

9255LB Tytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Suderein 18 Tytsjerk
Photo 103
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Te koop, een lyts gaadlik hûske in Tietjerk, bouwjaar 1934", zo luidde de advertentie in de krant omstreeks 1974 toen deze geweldige plek voor het laatst te koop werd aangeboden. Nu, een halve eeuw later hebben wij het genoegen om deze woning aan u aan te bieden. Inmiddels weliswaar een stuk minder 'lyts' (klein) maar tenminste net zo 'gaadlik' (geschikt) als 50 jaar geleden. Wij nemen u graag mee in een ronde door de woning: Bij aankomst nemen wij u mee door de boeren(voor)deur, waarnaast nog een porseleinen potje hangt dat herinnert aan vervlogen tijden. Door de hal lopen we de woonkamer (50,5m2) in. Deze ruimte biedt een bijna panoramisch uitzicht over de landerijen. U zult de seizoenen ervaren zoals u dat nog nooit heeft gedaan. De houtkachel draagt zeker bij aan deze beleving in de koude maanden. Aansluitend de eetkamer, die is verbonden met de halfopen keuken (2000). De openslaande deuren verbinden binnen met buiten door lichtinval en frisse lucht en geven toegang tot het terras. Terug door de woonkamer bereiken we de bijkeuken/hal die ons brengt bij de slaapkamer (20,9m2) op de begane grond. De combinatie met de badkamer (2006) die aan de andere kant van de hal is, maakt deze woning geschikt voor toekomstbestendig wonen. In deze hal treft u eveneens het toilet. We lopen door naar het einde van de gang. Hier treffen we de nieuwe CV ketel (2025) aan, een uitgang naar de achtertuin en de doorgang naar de aangebouwde (1979) stenen garage (28m2) die volledig is onderkelderd (24m2) en voorzien van een zolder die met vlizotrap bereikbaar is. Terug door de hal en woonkamer bereiken we de trap naar de eerste verdieping. We komen aan op de overloop welke tevens dienst doet als hobbyruimte en eenvoudig ingezet kan worden als kantoor (ca 8m2). Door de deur vervolgt de overloop zich na een opstapje met aan weerszijden twee slaapkamers (ca. 11m2 en 6m2). Op het perceel staan diverse handige bergingen en een kas voor het verbouwen van kruiden, fruit of groenten. Ook is er een degelijk gebouwde vrijstaande houten garage (43m2) met gemetselde borstwering, voorzien van carport (23,5m2) aan de achterzijde voor stalling van bijvoorbeeld een boot, caravan of camper. Dit is uiteraard afhankelijk van het formaat. En dan de tuin... Zo ziet u ze niet vaak. Over een periode van 50 jaar met liefde aangelegd en onderhouden. Hier heb je alle ruimte voor je hobby's, sport en spel. Van voetballen, slingeren aan de boom, schommelen, verstoppertje spelen, barbecueën, kamperen in eigen tuin en ga zo maar door. Er is een verscheidenheid aan beplanting waar verkoper u álles over kan vertellen. U raakt niet uitgekeken, met iedere dag een nieuw beeld van de zonsopkomst en zonsondergang, een verscheidenheid aan dieren die uw perceel zullen doorkruisen en te zien zijn in de omliggende weilanden én in de lucht! Iedere dag is anders, maar altijd even prachtig. Verkoper omschrijft het in drie woorden, pakkend en alleszeggend: "Ruimte, Vrijheid en Geluk". Bijzonderheden: - Energielabel D - Perceel van 2.850 m2 (!) - Woonoppervlak van 145,40 m2 - Overige ruimte 114,50 m2 - Fruitbomen en kas voor eigen oogst - Ruimte voor álles wat u maar wenst Deze presentatie is met zorg en aandacht opgesteld. Het betreft echter geenszins een opsomming van garanties van verkoper of Feenstra Wonen aan geïnteresseerden en kopers. Zowel verkoper als Feenstra Wonen aanvaarden geen enkele aanspraken als gevolg van druk of zetfouten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
2850 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9255

Google Maps

Aperçu géographique Tytsjerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Tytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tytsjerk. En 2025 étaient 1.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.052.

Résidents

1.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.052

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tytsjerk
Année Résidents
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

163

Étiquette D

136

Étiquette G

115

Étiquette F

85

Étiquette A

82

Étiquette B

76

Étiquette E

21

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 862 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 99 • Électricité: 239

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.769

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.202

Activité dans Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer maisons in Tytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.