Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra Wonen B.V.

Suderein 18

9255LB Tytsjerk • Fryslân

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Suderein 18 Tytsjerk
Foto 103
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Te koop, een lyts gaadlik hûske in Tietjerk, bouwjaar 1934", zo luidde de advertentie in de krant omstreeks 1974 toen deze geweldige plek voor het laatst te koop werd aangeboden. Nu, een halve eeuw later hebben wij het genoegen om deze woning aan u aan te bieden. Inmiddels weliswaar een stuk minder 'lyts' (klein) maar tenminste net zo 'gaadlik' (geschikt) als 50 jaar geleden. Wij nemen u graag mee in een ronde door de woning: Bij aankomst nemen wij u mee door de boeren(voor)deur, waarnaast nog een porseleinen potje hangt dat herinnert aan vervlogen tijden. Door de hal lopen we de woonkamer (50,5m2) in. Deze ruimte biedt een bijna panoramisch uitzicht over de landerijen. U zult de seizoenen ervaren zoals u dat nog nooit heeft gedaan. De houtkachel draagt zeker bij aan deze beleving in de koude maanden. Aansluitend de eetkamer, die is verbonden met de halfopen keuken (2000). De openslaande deuren verbinden binnen met buiten door lichtinval en frisse lucht en geven toegang tot het terras. Terug door de woonkamer bereiken we de bijkeuken/hal die ons brengt bij de slaapkamer (20,9m2) op de begane grond. De combinatie met de badkamer (2006) die aan de andere kant van de hal is, maakt deze woning geschikt voor toekomstbestendig wonen. In deze hal treft u eveneens het toilet. We lopen door naar het einde van de gang. Hier treffen we de nieuwe CV ketel (2025) aan, een uitgang naar de achtertuin en de doorgang naar de aangebouwde (1979) stenen garage (28m2) die volledig is onderkelderd (24m2) en voorzien van een zolder die met vlizotrap bereikbaar is. Terug door de hal en woonkamer bereiken we de trap naar de eerste verdieping. We komen aan op de overloop welke tevens dienst doet als hobbyruimte en eenvoudig ingezet kan worden als kantoor (ca 8m2). Door de deur vervolgt de overloop zich na een opstapje met aan weerszijden twee slaapkamers (ca. 11m2 en 6m2). Op het perceel staan diverse handige bergingen en een kas voor het verbouwen van kruiden, fruit of groenten. Ook is er een degelijk gebouwde vrijstaande houten garage (43m2) met gemetselde borstwering, voorzien van carport (23,5m2) aan de achterzijde voor stalling van bijvoorbeeld een boot, caravan of camper. Dit is uiteraard afhankelijk van het formaat. En dan de tuin... Zo ziet u ze niet vaak. Over een periode van 50 jaar met liefde aangelegd en onderhouden. Hier heb je alle ruimte voor je hobby's, sport en spel. Van voetballen, slingeren aan de boom, schommelen, verstoppertje spelen, barbecueën, kamperen in eigen tuin en ga zo maar door. Er is een verscheidenheid aan beplanting waar verkoper u álles over kan vertellen. U raakt niet uitgekeken, met iedere dag een nieuw beeld van de zonsopkomst en zonsondergang, een verscheidenheid aan dieren die uw perceel zullen doorkruisen en te zien zijn in de omliggende weilanden én in de lucht! Iedere dag is anders, maar altijd even prachtig. Verkoper omschrijft het in drie woorden, pakkend en alleszeggend: "Ruimte, Vrijheid en Geluk". Bijzonderheden: - Energielabel D - Perceel van 2.850 m2 (!) - Woonoppervlak van 145,40 m2 - Overige ruimte 114,50 m2 - Fruitbomen en kas voor eigen oogst - Ruimte voor álles wat u maar wenst Deze presentatie is met zorg en aandacht opgesteld. Het betreft echter geenszins een opsomming van garanties van verkoper of Feenstra Wonen aan geïnteresseerden en kopers. Zowel verkoper als Feenstra Wonen aanvaarden geen enkele aanspraken als gevolg van druk of zetfouten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
2850 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9255

Mapas de Google

Vista geográfica Tytsjerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tytsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tytsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tytsjerk. En 2025 había 1.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.052.

Inhabitantes

1.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.052

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tytsjerk
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tytsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

163

Etiqueta D

136

Etiqueta G

115

Etiqueta F

85

Etiqueta A

82

Etiqueta B

76

Etiqueta E

21

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tytsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Electricidad: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Electricidad: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricidad: 2.202

Actividad empresarial en Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tytsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tytsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tytsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer viviendas in Tytsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.