Direct naar de inhoud
Logo van LIV Makelaars

Elzekamp 14

9255JP Tytsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 2.872

Fotogalerij

Elzekamp 14 Tytsjerk
Foto 59

Omschrijving

De woning aan de Elzekamp 14 in Tytsjerk is een sfeervolle, instapklaar 2-onder-1-kapwoning met een oprit en een woonoppervlakte van 125 m². Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het energielabel B is behaald. De begane grond bevat een verzorgde hal met toilet en meterkast, een open leefruimte die bestaande uit woonkamer en keuken, een moderne, in 2020 aangeboete keuken met kookeiland, onder andere voorzien van inductiekookplaat en koel-vriescombinatie, en een praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin met veel licht, waarbij er ruimte is voor een zithoek en eettafel. Aan de voorzijde is ruimte opgespaard als praktische berging. De woning biedt ook de mogelijkheid tot drie slaapkamers, waarbij de grootste is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Boven ligt een moderne badkamer uit 2022 met elektrische vloerverwarming, inloopdouche en twee toiletten. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra geïsoleerde en verwarmde ruimte, ideaal als werkplek of speelkamer. De royale zuidgeoriënteerde tuin biedt dagelijks zonlicht en ruimte voor meerdere zitplekken. Tytsjerk is een rustig, groen dorp vlak bij Leeuwarden met goede voorzieningen in de nabije wijk.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9255

Google Maps

Geografisch overzicht Tytsjerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Tytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tytsjerk. In 2026 waren er 1.621 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.052.

Inwoners

1.621

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 335.052

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.980

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tytsjerk
Jaar Inwoners
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605
2026 1.621

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 255 15-25: 185 25-45: 355 45-65: 430

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

163

Label D

136

Label G

115

Label F

85

Label A

82

Label B

76

Label E

21

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Elektriciteit: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.202

Bedrijvigheid in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Tytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2026 ongeveer 1.621 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer woningen in Tytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.