Direct naar de inhoud
Logo van LIV Makelaars

Elzekamp 14

9255JP Tytsjerk • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gytsjerk

Fotogalerij

Elzekamp 14 Tytsjerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Elzekamp 14 in Tytsjerk.  Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met oprit heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht. Met 12 zonnepanelen, energielabel B en een multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een woning die comfort en mogelijkheden mooi combineert. Deze woning met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, is netjes afgewerkt en instapklaar, waardoor je het alleen nog naar eigen smaak hoeft te maken.  Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit en stap je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich het toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne, open leefruimte met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 met kookeiland, compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat met interne afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De achterzijde staat in verbinding met de zonnige tuin door de openslaande deuren.  Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich de voormalige garage, die is omgebouwd tot een extra, geïsoleerde en verwarmde ruimte. Ideaal als werkplek, speelkamer of slaapkamer. De voorzijde is behouden als praktische berging, bijvoorbeeld voor fietsen. Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan weer worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. De badkamer (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuin is breed opgezet, ligt op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zon. Of je nu ’s ochtends rustig wilt opstarten met een kop koffie of juist aan het eind van de dag nog even buiten wilt zitten, hier kan het allemaal. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en kun je de tuin naar eigen wens indelen. Een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Tytsjerk is een rustig en groen dorp, vlak bij Leeuwarden. Een plek waar je prettig woont, met de natuur om je heen en voorzieningen op korte afstand in onder andere Oentsjerk, Gytsjerk of Hurdegaryp. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed, met veel wandel en fietspaden in de omgeving. En wil je richting de stad, dan ben je zo in Leeuwarden. Pluspunten - Instapklare woning met maar liefst 125m2 woonoppervlakte - Keuken uit 2020 met kookeiland  - Badkamer uit 2022 - Multifunctionele ruimte (voormalige garage) - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale tuin op het zuiden - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9255

Google Maps

Geografisch overzicht Tytsjerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Tytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tytsjerk. In 2025 waren er 1.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.052.

Inwoners

1.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.052

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.980

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tytsjerk
Jaar Inwoners
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

163

Label D

136

Label G

115

Label F

85

Label A

82

Label B

76

Label E

21

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Elektriciteit: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.202

Bedrijvigheid in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Tytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer woningen in Tytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.