Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van de Weerd

Binnenveldweg 8

3888KL Uddel • Gelderland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.920

Fotoalbum

Binnenveldweg 8 Uddel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitermate centrale en tegelijk rustige locatie in de kern van het Veluwse Uddel, mogen wij deze ruime 2-1 KAP WONING MET GARAGE aanbieden. Een praktische en degelijke gezinswoning met drie slaapkamers én een grote tweede verdieping, waar nog één of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Doordat deze woning in 1996 is gebouwd, is het eigentijds van isolatie en heeft het energielabel A. Een comfortabele woning, waar u ongetwijfeld nog naar eigen smaak en wens zult gaan moderniseren, maar waar ruimte, gemak en rustig wonen gegarandeerd zijn. Ruimte is er zeker met totaal 139 m² woonoppervlakte, maar ook een bovengemiddeld ruim perceel van maar liefst 295 m². Voor de garage ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s, maar zeker ook achter de woning ligt een diepe en privacyvolle achtertuin met nog een veranda. Het is hier heerlijk rustig wonen en tegelijk toch heel centraal op loopafstand van alle voorzieningen van Uddel. Maar ook Apeldoorn of Harderwijk is goed bereikbaar, waarbij u gelijk de prachtige omgeving kunt zien. U woont hier namelijk in het hart van de Veluwe, met rondom Uddel uitgestrekte bossen, heide en weilanden. Zoekt u in die setting een ideale en kindvriendelijke woning en locatie? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. Voor meer informatie belt u ons kantoor of bezoekt u vast de website binnenveldweg8.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1996. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en deels rolluiken. Dakbedekking middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2014). Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree met ontvangsthal, trappartij naar de verdieping, toilet en meterkast. Allereerst is er een ruime en gezellige woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eethoek en een ruime opstelling voor de keuken. De keuken is nu voorzien eenvoudige, maar functionele opstelling met een koelkast, oven, gas kookplaat en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met ingebouwde kast en achterentree. Aan de voorzijde is er vanuit de woonkeuken een ensuite naar de woonkamer. Een brede en ruime zitkamer met een gashaard en pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Het zijn drie ruime slaapkamers met aan de achterzijde een ruime slaapkamer die voorzien is van een vaste kast en wastafel en rolluiken. Tenslotte is er ook nog de (originele) badkamer. Die is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Vast trap naar de grote zolderverdieping. Daar is nu een open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Er zijn twee dakramen, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Voor de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin. Achter de woning ligt een diepe en besloten achtertuin met veel privacy en een veranda achter op het perceel. Bijgebouwen: Garage De garage is opgetrokken in steen en voorzien van een kanteldeur bij de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen ca. 6.70 x 3.02 Veranda Achter op het perceel is een houten veranda van ca. 4.40 x 3.30. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 295 m² Woonoppervlakte: 139 m² Externe bergruimte: 35 m² Inhoud woning: 488 m³

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
488 m³
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3888

Google Karten

Karte von Uddel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uddel

Wohn- und Viertelzahlen in Uddel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uddel. In 2025 waren da 3.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

3.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uddel
Jahr Einwohner
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uddel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

496

Bezeichnung C

371

Bezeichnung B

170

Bezeichnung G

149

Bezeichnung D

115

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uddel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uddel
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uddel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uddel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer Häuser in Uddel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.