Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Binnenveldweg 8

3888KL Uddel • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.920

Photo Gallery

Binnenveldweg 8 Uddel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een uitermate centrale en tegelijk rustige locatie in de kern van het Veluwse Uddel, mogen wij deze ruime 2-1 KAP WONING MET GARAGE aanbieden. Een praktische en degelijke gezinswoning met drie slaapkamers én een grote tweede verdieping, waar nog één of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Doordat deze woning in 1996 is gebouwd, is het eigentijds van isolatie en heeft het energielabel A. Een comfortabele woning, waar u ongetwijfeld nog naar eigen smaak en wens zult gaan moderniseren, maar waar ruimte, gemak en rustig wonen gegarandeerd zijn. Ruimte is er zeker met totaal 139 m² woonoppervlakte, maar ook een bovengemiddeld ruim perceel van maar liefst 295 m². Voor de garage ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s, maar zeker ook achter de woning ligt een diepe en privacyvolle achtertuin met nog een veranda. Het is hier heerlijk rustig wonen en tegelijk toch heel centraal op loopafstand van alle voorzieningen van Uddel. Maar ook Apeldoorn of Harderwijk is goed bereikbaar, waarbij u gelijk de prachtige omgeving kunt zien. U woont hier namelijk in het hart van de Veluwe, met rondom Uddel uitgestrekte bossen, heide en weilanden. Zoekt u in die setting een ideale en kindvriendelijke woning en locatie? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. Voor meer informatie belt u ons kantoor of bezoekt u vast de website binnenveldweg8.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1996. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en deels rolluiken. Dakbedekking middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2014). Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree met ontvangsthal, trappartij naar de verdieping, toilet en meterkast. Allereerst is er een ruime en gezellige woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eethoek en een ruime opstelling voor de keuken. De keuken is nu voorzien eenvoudige, maar functionele opstelling met een koelkast, oven, gas kookplaat en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met ingebouwde kast en achterentree. Aan de voorzijde is er vanuit de woonkeuken een ensuite naar de woonkamer. Een brede en ruime zitkamer met een gashaard en pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Het zijn drie ruime slaapkamers met aan de achterzijde een ruime slaapkamer die voorzien is van een vaste kast en wastafel en rolluiken. Tenslotte is er ook nog de (originele) badkamer. Die is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Vast trap naar de grote zolderverdieping. Daar is nu een open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Er zijn twee dakramen, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Voor de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin. Achter de woning ligt een diepe en besloten achtertuin met veel privacy en een veranda achter op het perceel. Bijgebouwen: Garage De garage is opgetrokken in steen en voorzien van een kanteldeur bij de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen ca. 6.70 x 3.02 Veranda Achter op het perceel is een houten veranda van ca. 4.40 x 3.30. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 295 m² Woonoppervlakte: 139 m² Externe bergruimte: 35 m² Inhoud woning: 488 m³

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
295 m²
Content
488 m³
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.