Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van de Weerd

Uddelerveen 68 C

3888MN Uddel • Gelderland

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 6.488

Fotoalbum

Uddelerveen 68 C Uddel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een combinatie van een op en top Veluwse locatie en een schitterende kwalitatief hoogwaardige VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAAND BIJGEBOUW van beiden nog maar een paar jaar oud. Dat is terecht uniek te noemen als dat beschikbaar komt. Deze rietgedekte villa uit 2017 is door de eigenaar/aannemer zelf als een visitekaartje gebouwd, waarbij nergens bezuinigd is op afwerking, kwaliteit en ruimte. De uitstraling van deze markante villa, met de charmante rieten deken, witte gevels en donkere accenten, laten u verleiden om als een blok te vallen voor deze woning. Zeker de combinatie met een heerlijke, landelijke locatie, met vergezichten over de voorgelegen weilanden, de nabijheid van de Veluwse bossen en heide en toch de centrale ligging nabij voorzieningen. Met 215 m² woonoppervlakte kom je in de villa zelf niets tekort, maar ook om huis heen is alle ruimte. Een heerlijke tuinkamer om van het prachtige plekje te kunnen genieten, een zeer degelijk gebouwd VRIJSTAAND BIJGEBOUW/GARAGE uit 2022, met volledige isolatie en nog twee houten bijgebouwen, zorgen ervoor dat er ook om huis heen veel mogelijkheden zijn. Het perceel van 2.510 m² biedt een ruime oprit naast de woning en een heerlijke, diepe en privacyvolle achtertuin. Genieten van de locatie kan hier in alle rust, maar ook met de wetenschap dat hier een woning staat die up-to-date is en energielabel A+++ heeft. Zo is de villa voorzien van een warmtepomp met op beide verdiepingen vloerverwarming en vloerkoeling, 22 zonnepanelen en bovengemiddelde isolatie voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Gelijkvloers is er naast de sfeervolle woonkamer met houtkachel een indrukwekkende woonkeuken met luxe maatwerk keuken, verrassend ruime bijkeuken en een fantastische aangebouwde tuinkamer. Op de verdieping zijn er totaal vier slaapkamers en een luxe badkamer. Het wordt tekort gedaan om te beschrijven; dit is een buitenkans die u gezien moet hebben. Wilt u deze woning bezichtigen? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerveen68c.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De villa is traditioneel gebouwd in 2017, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Volledige isolatie (vloer, muur, dak en HR++ beglazing, met deels extra zonwerende beglazing), gestuukte gevels en rieten dakbedekking (schroefdak). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele HR++ beglazing. Voor de verwarming is er een lucht warmtepomp, met vloerverwarming en vloerkoeling op de beide verdiepingen. Voor het warm water is er een (elektrische) boiler van 300 liter. Er is een PV-installatie met 22 zonnepanelen en een WTW-installatie. Geen gasaansluiting aanwezig. Energielabel A+++. INDELING Begane grond: Entree met een ruime ontvangsthal met meterkast en trappartij naar de verdieping. Vervolgens is er de indrukwekkende woonkeuken. Deze is voorzien van ingebouwde kasten en een maatwerk keuken met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, koffie machine, oven en koelkast. Een heerlijke ruimte, waar een zeer royale eethoek in past en voldoende ruimte is voor een zitje. Vanuit de woonkeuken is er een fraaie ensuite met stalen deuren met glas naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel, veel raampartijen met uitzicht over het weiland en net als de woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woonkeuken is tevens de zeer praktische bijkeuken bereikbaar. Een opvallend grote ruimte, met veel ingebouwde maatwerk kasten, aansluitingen voor wasapparatuur, separaat toilet en de achterentree. Tenslotte zijn er vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de fantastische tuinkamer. Een heerlijke ruimte aan het huis, welke middels glazen wanden af te sluiten is van de tuin en een prachtig verlengstuk van de woonkeuken vormt. Het laat u al van vroeg tot laat in het seizoen van het buitenleven genieten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal zijn er vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een ingebouwde kastenwand en vlizotrap naar de ruime beloopbare bergzolder boven de woning. De overige slaapkamers zijn ook voorzien van ingebouwde kasten en een strak gestuukte wand- en plafondafwerking. Tenslotte is er de luxe en ruime badkamer, welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel. Tuin: Rondom de villa ligt een fraaie en verzorgde tuin, welke prachtig in stijl van de woning is aangelegd. Links naast de woning is een riante oprit met meerdere parkeergelegenheden en oprit naar de garage toe. Achter de woning ligt een diepe en privacyvolle tuin, met diverse borders, terrassen en een groot gazon. De tuin is voorzien van tuinberegening middels een eigen pomp. Grenzend aan de tuinkamer is er een terras met tevens een (deels ingebouwde) jacuzzi. Bijgebouwen: In 2022 is de in stijl van de woning passende garage/schuur gebouwd. Opgetrokken in steen, volledige isolatie en vloerverwarming en een strakke gebakken dakpan als dakbedekking. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en loopdeur. Tevens treft u hier een toilet met wastafel en douche, pantry en een grote praktische zolder. Afmetingen begane grond ca. 10.30 x 6.11, zolder ca. 7 x 3 meter. Houten tuinschuur met houtopslag Links op het perceel is een houten schuur geplaatst als opslag voor tuingereedschap, fietsen en een houtopslag. Totaal ca. 29 m². Houten schuur met veranda Rechts op het perceel is een vergelijkbare houten schuur geplaatst, welke verdeeld is in een berging (ca. 3.90 x 4.00) en een veranda (ca. 3.80 x 4.00). Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 2.510 m² Woonoppervlakte: 215 m² Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 39 m² Externe bergruimte: 143 m² Inhoud woning: 854 m³

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
2520 m²
Inhalt
854 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3888

Google Karten

Karte von Uddel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uddel

Wohn- und Viertelzahlen in Uddel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uddel. In 2025 waren da 3.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

3.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uddel
Jahr Einwohner
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uddel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

496

Bezeichnung C

371

Bezeichnung B

170

Bezeichnung G

149

Bezeichnung D

115

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uddel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uddel
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uddel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uddel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer Häuser in Uddel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.