Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van de Weerd

Uddelerveen 68 C

3888MN Uddel • Gelderland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 6.488

Fotogalerij

Uddelerveen 68 C Uddel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een combinatie van een op en top Veluwse locatie en een schitterende kwalitatief hoogwaardige VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAAND BIJGEBOUW van beiden nog maar een paar jaar oud. Dat is terecht uniek te noemen als dat beschikbaar komt. Deze rietgedekte villa uit 2017 is door de eigenaar/aannemer zelf als een visitekaartje gebouwd, waarbij nergens bezuinigd is op afwerking, kwaliteit en ruimte. De uitstraling van deze markante villa, met de charmante rieten deken, witte gevels en donkere accenten, laten u verleiden om als een blok te vallen voor deze woning. Zeker de combinatie met een heerlijke, landelijke locatie, met vergezichten over de voorgelegen weilanden, de nabijheid van de Veluwse bossen en heide en toch de centrale ligging nabij voorzieningen. Met 215 m² woonoppervlakte kom je in de villa zelf niets tekort, maar ook om huis heen is alle ruimte. Een heerlijke tuinkamer om van het prachtige plekje te kunnen genieten, een zeer degelijk gebouwd VRIJSTAAND BIJGEBOUW/GARAGE uit 2022, met volledige isolatie en nog twee houten bijgebouwen, zorgen ervoor dat er ook om huis heen veel mogelijkheden zijn. Het perceel van 2.510 m² biedt een ruime oprit naast de woning en een heerlijke, diepe en privacyvolle achtertuin. Genieten van de locatie kan hier in alle rust, maar ook met de wetenschap dat hier een woning staat die up-to-date is en energielabel A+++ heeft. Zo is de villa voorzien van een warmtepomp met op beide verdiepingen vloerverwarming en vloerkoeling, 22 zonnepanelen en bovengemiddelde isolatie voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Gelijkvloers is er naast de sfeervolle woonkamer met houtkachel een indrukwekkende woonkeuken met luxe maatwerk keuken, verrassend ruime bijkeuken en een fantastische aangebouwde tuinkamer. Op de verdieping zijn er totaal vier slaapkamers en een luxe badkamer. Het wordt tekort gedaan om te beschrijven; dit is een buitenkans die u gezien moet hebben. Wilt u deze woning bezichtigen? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerveen68c.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De villa is traditioneel gebouwd in 2017, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Volledige isolatie (vloer, muur, dak en HR++ beglazing, met deels extra zonwerende beglazing), gestuukte gevels en rieten dakbedekking (schroefdak). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele HR++ beglazing. Voor de verwarming is er een lucht warmtepomp, met vloerverwarming en vloerkoeling op de beide verdiepingen. Voor het warm water is er een (elektrische) boiler van 300 liter. Er is een PV-installatie met 22 zonnepanelen en een WTW-installatie. Geen gasaansluiting aanwezig. Energielabel A+++. INDELING Begane grond: Entree met een ruime ontvangsthal met meterkast en trappartij naar de verdieping. Vervolgens is er de indrukwekkende woonkeuken. Deze is voorzien van ingebouwde kasten en een maatwerk keuken met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, koffie machine, oven en koelkast. Een heerlijke ruimte, waar een zeer royale eethoek in past en voldoende ruimte is voor een zitje. Vanuit de woonkeuken is er een fraaie ensuite met stalen deuren met glas naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel, veel raampartijen met uitzicht over het weiland en net als de woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woonkeuken is tevens de zeer praktische bijkeuken bereikbaar. Een opvallend grote ruimte, met veel ingebouwde maatwerk kasten, aansluitingen voor wasapparatuur, separaat toilet en de achterentree. Tenslotte zijn er vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de fantastische tuinkamer. Een heerlijke ruimte aan het huis, welke middels glazen wanden af te sluiten is van de tuin en een prachtig verlengstuk van de woonkeuken vormt. Het laat u al van vroeg tot laat in het seizoen van het buitenleven genieten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal zijn er vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een ingebouwde kastenwand en vlizotrap naar de ruime beloopbare bergzolder boven de woning. De overige slaapkamers zijn ook voorzien van ingebouwde kasten en een strak gestuukte wand- en plafondafwerking. Tenslotte is er de luxe en ruime badkamer, welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel. Tuin: Rondom de villa ligt een fraaie en verzorgde tuin, welke prachtig in stijl van de woning is aangelegd. Links naast de woning is een riante oprit met meerdere parkeergelegenheden en oprit naar de garage toe. Achter de woning ligt een diepe en privacyvolle tuin, met diverse borders, terrassen en een groot gazon. De tuin is voorzien van tuinberegening middels een eigen pomp. Grenzend aan de tuinkamer is er een terras met tevens een (deels ingebouwde) jacuzzi. Bijgebouwen: In 2022 is de in stijl van de woning passende garage/schuur gebouwd. Opgetrokken in steen, volledige isolatie en vloerverwarming en een strakke gebakken dakpan als dakbedekking. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en loopdeur. Tevens treft u hier een toilet met wastafel en douche, pantry en een grote praktische zolder. Afmetingen begane grond ca. 10.30 x 6.11, zolder ca. 7 x 3 meter. Houten tuinschuur met houtopslag Links op het perceel is een houten schuur geplaatst als opslag voor tuingereedschap, fietsen en een houtopslag. Totaal ca. 29 m². Houten schuur met veranda Rechts op het perceel is een vergelijkbare houten schuur geplaatst, welke verdeeld is in een berging (ca. 3.90 x 4.00) en een veranda (ca. 3.80 x 4.00). Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 2.510 m² Woonoppervlakte: 215 m² Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 39 m² Externe bergruimte: 143 m² Inhoud woning: 854 m³

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
2520 m²
Inhoud
854 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3888

Google Maps

Kaart van Uddel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uddel

Woon- en buurtcijfers in Uddel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uddel. In 2025 waren er 3.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

3.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uddel
Jaar Inwoners
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uddel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uddel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uddel
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uddel.

Veelgestelde vragen over wonen in Uddel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer woningen in Uddel

Bekijk meer woningen in deze plaats.