Direkt zum Inhalt
Logo von Eefje Voogd Makelaardij

Abdijlaan 121

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.200 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Abdijlaan 121 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te huur: 3 slaapkamer appartement in Juf Nienke op IJburg te Amsterdam! Ben jij op zoek naar een moderne en kindvriendelijke appartement in een groene omgeving? Dan is dit 3-slaapkamerappartement met balkon in het nieuwbouwproject Juf Nienke dé perfecte plek voor jou! Dit unieke project is ontworpen met oog voor detail en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Juf Nienke staat bekend om zijn duurzame architectuur en energieneutrale appartementen. Het project heeft een sterke focus op gemeenschapsgevoel en biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie tussen bewoners. Met speelplekken, groene parkjes en veilige fietspaden is het een waar paradijs voor kinderen. Welkom in dit lichte en slim ingedeelde appartement! Bij binnenkomst tref je een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. De royale woonkamer biedt een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is eenvoudig maar slim ingericht en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combinatie magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Direct naast de keuken bevindt zich een handige voorraadkast voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kledingkast en verschaft direct toegang tot het balkon, perfect om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig naast de badkamer en het toilet waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Tevens biedt de berging mogelijkheid voor extra opslagruimte. Uniek aan het appartement is de directe toegang vanuit de parkeergarage via de lift, waardoor u droog en veilig uw appartement bereikt. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, dus met vloer, wandafwerking en gedeeltelijke verlichting. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 juni 2026; Huurprijs € 2.200,- per maand; Servicekosten € 60,- per maand; Gelegen op de vijfde verdieping; Woonoppervlakte ca. 95 m²; 1 balkon; 3 slaapkamers; Interne berging; Gestoffeerd; Met vloer, wandafwerking en deels verlichting; Inclusief parkeerplaats € 135 p.m.; Huisdieren zijn niet toegestaan; Niet geschikt voor delers, garantstellers of studenten; Inkomensvoorwaarde eenpersoonshuishouden: 3x (bruto) maandhuur; Inkomensvoorwaarde tweepersoonshuishouden: 3,5x (bruto) maandhuur. Locatie De ligging van het appartement is uitstekend met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen en zijn uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. In Juf Nienke kun je genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd dichtbij het bruisende stadsleven woont. Dit project is ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement, waar geen rechten aan ontleend kunnen worden. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.200 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
241 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open gebied Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.