Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Abdijlaan 121

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.200 p/m

Rental price /m²: € 23

Photo Gallery

Abdijlaan 121 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Te huur: 3 slaapkamer appartement in Juf Nienke op IJburg te Amsterdam! Ben jij op zoek naar een moderne en kindvriendelijke appartement in een groene omgeving? Dan is dit 3-slaapkamerappartement met balkon in het nieuwbouwproject Juf Nienke dé perfecte plek voor jou! Dit unieke project is ontworpen met oog voor detail en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Juf Nienke staat bekend om zijn duurzame architectuur en energieneutrale appartementen. Het project heeft een sterke focus op gemeenschapsgevoel en biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie tussen bewoners. Met speelplekken, groene parkjes en veilige fietspaden is het een waar paradijs voor kinderen. Welkom in dit lichte en slim ingedeelde appartement! Bij binnenkomst tref je een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. De royale woonkamer biedt een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is eenvoudig maar slim ingericht en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combinatie magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Direct naast de keuken bevindt zich een handige voorraadkast voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kledingkast en verschaft direct toegang tot het balkon, perfect om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig naast de badkamer en het toilet waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Tevens biedt de berging mogelijkheid voor extra opslagruimte. Uniek aan het appartement is de directe toegang vanuit de parkeergarage via de lift, waardoor u droog en veilig uw appartement bereikt. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, dus met vloer, wandafwerking en gedeeltelijke verlichting. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 juni 2026; Huurprijs € 2.200,- per maand; Servicekosten € 60,- per maand; Gelegen op de vijfde verdieping; Woonoppervlakte ca. 95 m²; 1 balkon; 3 slaapkamers; Interne berging; Gestoffeerd; Met vloer, wandafwerking en deels verlichting; Inclusief parkeerplaats € 135 p.m.; Huisdieren zijn niet toegestaan; Niet geschikt voor delers, garantstellers of studenten; Inkomensvoorwaarde eenpersoonshuishouden: 3x (bruto) maandhuur; Inkomensvoorwaarde tweepersoonshuishouden: 3,5x (bruto) maandhuur. Locatie De ligging van het appartement is uitstekend met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen en zijn uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. In Juf Nienke kun je genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd dichtbij het bruisende stadsleven woont. Dit project is ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement, waar geen rechten aan ontleend kunnen worden. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.200 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
241 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open gebied Vrij uitzicht
Garden
Aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche

Additional features

  • Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.