Aller directement au contenu
Logo de Eefje Voogd Makelaardij

Abdijlaan 121

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.200 p/m

Prix de location /m²: € 23

Galerie de photos

Abdijlaan 121 Uden
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te huur: 3 slaapkamer appartement in Juf Nienke op IJburg te Amsterdam! Ben jij op zoek naar een moderne en kindvriendelijke appartement in een groene omgeving? Dan is dit 3-slaapkamerappartement met balkon in het nieuwbouwproject Juf Nienke dé perfecte plek voor jou! Dit unieke project is ontworpen met oog voor detail en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Juf Nienke staat bekend om zijn duurzame architectuur en energieneutrale appartementen. Het project heeft een sterke focus op gemeenschapsgevoel en biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie tussen bewoners. Met speelplekken, groene parkjes en veilige fietspaden is het een waar paradijs voor kinderen. Welkom in dit lichte en slim ingedeelde appartement! Bij binnenkomst tref je een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. De royale woonkamer biedt een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is eenvoudig maar slim ingericht en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combinatie magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Direct naast de keuken bevindt zich een handige voorraadkast voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kledingkast en verschaft direct toegang tot het balkon, perfect om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig naast de badkamer en het toilet waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Tevens biedt de berging mogelijkheid voor extra opslagruimte. Uniek aan het appartement is de directe toegang vanuit de parkeergarage via de lift, waardoor u droog en veilig uw appartement bereikt. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, dus met vloer, wandafwerking en gedeeltelijke verlichting. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 juni 2026; Huurprijs € 2.200,- per maand; Servicekosten € 60,- per maand; Gelegen op de vijfde verdieping; Woonoppervlakte ca. 95 m²; 1 balkon; 3 slaapkamers; Interne berging; Gestoffeerd; Met vloer, wandafwerking en deels verlichting; Inclusief parkeerplaats € 135 p.m.; Huisdieren zijn niet toegestaan; Niet geschikt voor delers, garantstellers of studenten; Inkomensvoorwaarde eenpersoonshuishouden: 3x (bruto) maandhuur; Inkomensvoorwaarde tweepersoonshuishouden: 3,5x (bruto) maandhuur. Locatie De ligging van het appartement is uitstekend met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen en zijn uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. In Juf Nienke kun je genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd dichtbij het bruisende stadsleven woont. Dit project is ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement, waar geen rechten aan ontleend kunnen worden. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.200 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
241 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open gebied Vrij uitzicht
Jardin
Aanwezig
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.