Einwohner
37.715
Letztes Jahr: 2025
Abdijlaan 38
5401NL Uden • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 3.195 p/m
Mietpreis /m²: € 21
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtige en zeer ruime gezinswoning beschikbaar, gelegen in de moderne wijk 'Parkstad' (verlengde van de Kop van Zuid)! Exclusief wonen in een gloednieuwe, kindvriendelijke buurt met zowel een privéterras als een gezamenlijke tuin (gelegen op het zuiden). Gelegen in een recent ontwikkeld woongebied aan de zuidkant van het stadscentrum, vindt u dit indrukwekkende gezinshuis. Deze moderne woning biedt de perfecte balans tussen stedelijk wonen en gezinscomfort. Met een royale indeling verdeeld over vier verdiepingen, een privédakterras en toegang tot een veilige, afgesloten gezamenlijke tuin, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Rotterdam. Locatie: De locatie van deze woning is uitzonderlijk, gelegen in de snel ontwikkelende wijk 'Parkstad', die naadloos aansluit op de prestigieuze Kop van Zuid. Op loopafstand vindt u de bruisende Wilhelminapier met zijn iconische skyline, het Nieuwe Luxor Theater en bioscoop LantarenVenster. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en de lokale winkels van het 'Entrepotgebied' vlakbij. Hier wonen betekent genieten van de nabijheid van het stadscentrum, terwijl u verblijft in een rustige, moderne en groene woonwijk. De buurt is een paradijs voor zowel gezinnen als fijnproevers. Het beroemde Hotel New York en de Foodhallen Rotterdam liggen op slechts een korte wandeling. U bevindt zich ook dicht bij Katendrecht, waar u kunt genieten van de ambachtelijke producten bij Fenix Food Factory of de levendige sfeer aan de Delistraat. De wijk is specifiek ontworpen om kindvriendelijk te zijn, met veel speelruimte en hoogwaardige basisscholen in de nabijheid. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wilhelminaplein is vlakbij, vanwaar u in minder dan 10 minuten op Rotterdam Centraal bent. Diverse tram- en buslijnen zijn binnen handbereik en verbinden u met alle uithoeken van de stad. Met de auto is de locatie ook zeer strategisch; via de Erasmusbrug of de Willemsbrug bent u direct in het hart van het stadscentrum, en de ringwegen van Rotterdam (A16 en A15) zijn bereikbaar in ongeveer 10 minuten. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning via de hal treft u een modern gastentoilet en een op maat gemaakte kast die specifiek is ontworpen voor jassen en schoenen. De entree leidt naar de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een specifiek eetgedeelte, terwijl het midden beschikt over een grote, moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron, Quooker (direct kokend water kraan), vaatwasser en een grote koelkast en aparte vriezer. Aan de achterzijde vindt u het comfortabele zitgedeelte met directe toegang tot het privéterras. Vanaf uw terras heeft u toegang tot de grote gezamenlijke tuin een veilige en perfecte omgeving voor gezinnen met kinderen. De huidige bank wordt vervangen voor een iets ander model maar in dezelfde kleur en stof, aantoonbaar bij de bezichtiging. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt de master suite. Deze ruime hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een dubbele wastafel, een grote inloopdouche en een toilet. Het bed in de master bedroom wordt vervangen door een vergelijkbaar model; de kledingkast en overige inrichting blijven behouden. Daarnaast is er op deze verdieping een veelzijdige extra kamer die leeg wordt opgeleverd en naar wens kan dienen als slaapkamer, kantoor of loungeruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers of gastenverblijven. In beide kamers blijven het bed en de kledingkast achter. Ook het bureau blijft aanwezig. De gezinsbadkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad (inclusief douche) en een wastafel. Derde verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime extra kamer die leeg wordt opgeleverd en uitstekend kan dienen als werkkamer of studieruimte. Deze kamer biedt toegang tot het privédakterras aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. Verder is er op deze verdieping een praktische wasruimte, voorzien van een wasmachine en droger (vervangende apparatuur, niet dezelfde als op de foto). Opmerkingen: -Volledig gemeubileerd; -De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, met een maximale duur van 24 maanden; -Parkeren mogelijk via een parkeervergunning van de gemeente; -Energielabel A+++; -Waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur; -Zonwering (screens) aanwezig aan de achterzijde van de woning; -Vloerverwarming aanwezig in de gehele woning; -Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming) en gemeentelijke belastingen;
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Mietpreis
- € 3.195 p/m
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- huur
- Wohnungstyp
- Huis
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2
- Böden
- 4
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 71 m²
- Inhalt
- 398 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- A+++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dakterras Toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakterras Toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Uden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden
Wohn- und Viertelzahlen in Uden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.012
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Ausbildungsstufe
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.173
Bezeichnung A
4.686
Bezeichnung B
3.644
Bezeichnung D
1.583
Bezeichnung E
827
Bezeichnung F
639
Bezeichnung A+++
463
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung G
379
Bezeichnung A++
338
Bezeichnung A++++
213
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.290
Betriebsaktivität in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer Häuser in Uden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 655 p/m
€ 8/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Volkelseweg 22 A
5405NA Uden
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan 97
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Abdijlaan 239 B
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.750 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 850 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Biggenstraat 46
5401HM Uden
€ 349.000 k.k.
€ 4.781/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
