Direkt zum Inhalt
Logo von Extate Housing

Abdijlaan 79

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.150 p/m

Mietpreis /m²: € 19

Fotoalbum

Abdijlaan 79 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instap-klaar en praktisch ingedeeld appartement met veel lichtinval en een vrij uitzicht. Dan is dit appartement gelegen direct aan een fraai wandelpark, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de uitvalswegen en de binnenstad, precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², een balkon en een centrale ligging geeft deze woning een ideaal woongenot. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime open praktische keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met wastafel en toilet. Alsmede een ruime inpandige berging. Daarnaast is er nog een ruime berging op de begane grond, welke voorzien is van elektra. Tevens is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig. Dankzij de ligging op de 2e woonlaag met een woonkamer, slaapkamer en balkon op het zuiden geniet je hier van veel zonlicht en een mooi uitzicht. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerterrein. Indeling woonkamer De woonkamer (ca. 20 m²) met laminaatvloer en schilderwerk in goede staat, is functioneel ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken de woning aangenaam om in te verblijven/te werken. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en bureau . Keuken De open keuken is uitgevoerd met twee praktische wandopstellingen en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en de benodigde basisuitrusting. Slaapkamer De slaapkamer is goed van formaat (ca. 12 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon en de badkamer bereikbaar. Badkamer De badkamer is functioneel en voorzien van een zeer ruime douche, wastafel en toilet. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer alsmede via de hal. Berging De woning beschikt over een inpandige bergruimte (ca. 5 m²), ideaal voor extra opslag en het plaatsen van wasmachine/droger. Berging begane grond: Ruime berging voor het plaatsen van fietsen of spullen en voorzien is van elektra. Balkon Het balkon (ca. 5 m²) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten. Omgeving: De woning is zeer gunstig gelegen naast een fraai wandelpark in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren Rondom het complex ligt een eigen ruime parkeervoorziening met voldoende parkeergelegenheid (ook voor uw gasten). Kenmerken: De woning wordt gestoffeerd aangeboden. Midden-appartement met significant lagere energiekosten De gehele woning is voorzien van laminaatvloer Gas vrije woning Gelegen op de 2e verdieping Zeer praktische indeling Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Gelegen op het zuiden Eigen parkeerterrein bij het complex Overdekt balkon op het zuiden Energielabel C: Verduurzamingsmaatregelen worden getroffen voor energie label A. Gelegen in groene woonomgeving en toch naast het centrum van hartje Eindhoven Minimale huurperiode 18 maanden Aanvullende informatie: Beschikbaar vanaf: 1 juli 2026 Huurprijs: € 1.150,- exclusief nutsverzieningen Servicekosten: €125,- Borg: €2.350,- Voorschot blokverwarming: €75,- per maand Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ****** lezen

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.150 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een park
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.