Direct naar de inhoud
Logo van Extate Housing

Abdijlaan 79

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.150 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Abdijlaan 79 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instap-klaar en praktisch ingedeeld appartement met veel lichtinval en een vrij uitzicht. Dan is dit appartement gelegen direct aan een fraai wandelpark, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de uitvalswegen en de binnenstad, precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², een balkon en een centrale ligging geeft deze woning een ideaal woongenot. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime open praktische keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met wastafel en toilet. Alsmede een ruime inpandige berging. Daarnaast is er nog een ruime berging op de begane grond, welke voorzien is van elektra. Tevens is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig. Dankzij de ligging op de 2e woonlaag met een woonkamer, slaapkamer en balkon op het zuiden geniet je hier van veel zonlicht en een mooi uitzicht. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerterrein. Indeling woonkamer De woonkamer (ca. 20 m²) met laminaatvloer en schilderwerk in goede staat, is functioneel ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken de woning aangenaam om in te verblijven/te werken. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en bureau . Keuken De open keuken is uitgevoerd met twee praktische wandopstellingen en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en de benodigde basisuitrusting. Slaapkamer De slaapkamer is goed van formaat (ca. 12 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon en de badkamer bereikbaar. Badkamer De badkamer is functioneel en voorzien van een zeer ruime douche, wastafel en toilet. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer alsmede via de hal. Berging De woning beschikt over een inpandige bergruimte (ca. 5 m²), ideaal voor extra opslag en het plaatsen van wasmachine/droger. Berging begane grond: Ruime berging voor het plaatsen van fietsen of spullen en voorzien is van elektra. Balkon Het balkon (ca. 5 m²) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten. Omgeving: De woning is zeer gunstig gelegen naast een fraai wandelpark in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren Rondom het complex ligt een eigen ruime parkeervoorziening met voldoende parkeergelegenheid (ook voor uw gasten). Kenmerken: De woning wordt gestoffeerd aangeboden. Midden-appartement met significant lagere energiekosten De gehele woning is voorzien van laminaatvloer Gas vrije woning Gelegen op de 2e verdieping Zeer praktische indeling Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Gelegen op het zuiden Eigen parkeerterrein bij het complex Overdekt balkon op het zuiden Energielabel C: Verduurzamingsmaatregelen worden getroffen voor energie label A. Gelegen in groene woonomgeving en toch naast het centrum van hartje Eindhoven Minimale huurperiode 18 maanden Aanvullende informatie: Beschikbaar vanaf: 1 juli 2026 Huurprijs: € 1.150,- exclusief nutsverzieningen Servicekosten: €125,- Borg: €2.350,- Voorschot blokverwarming: €75,- per maand Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ****** lezen

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een park
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.