Jump to content
Logo of Extate Housing

Abdijlaan 79

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.150 p/m

Rental price /m²: € 19

Photo Gallery

Abdijlaan 79 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instap-klaar en praktisch ingedeeld appartement met veel lichtinval en een vrij uitzicht. Dan is dit appartement gelegen direct aan een fraai wandelpark, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de uitvalswegen en de binnenstad, precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², een balkon en een centrale ligging geeft deze woning een ideaal woongenot. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime open praktische keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met wastafel en toilet. Alsmede een ruime inpandige berging. Daarnaast is er nog een ruime berging op de begane grond, welke voorzien is van elektra. Tevens is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig. Dankzij de ligging op de 2e woonlaag met een woonkamer, slaapkamer en balkon op het zuiden geniet je hier van veel zonlicht en een mooi uitzicht. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerterrein. Indeling woonkamer De woonkamer (ca. 20 m²) met laminaatvloer en schilderwerk in goede staat, is functioneel ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken de woning aangenaam om in te verblijven/te werken. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en bureau . Keuken De open keuken is uitgevoerd met twee praktische wandopstellingen en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en de benodigde basisuitrusting. Slaapkamer De slaapkamer is goed van formaat (ca. 12 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon en de badkamer bereikbaar. Badkamer De badkamer is functioneel en voorzien van een zeer ruime douche, wastafel en toilet. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer alsmede via de hal. Berging De woning beschikt over een inpandige bergruimte (ca. 5 m²), ideaal voor extra opslag en het plaatsen van wasmachine/droger. Berging begane grond: Ruime berging voor het plaatsen van fietsen of spullen en voorzien is van elektra. Balkon Het balkon (ca. 5 m²) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten. Omgeving: De woning is zeer gunstig gelegen naast een fraai wandelpark in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren Rondom het complex ligt een eigen ruime parkeervoorziening met voldoende parkeergelegenheid (ook voor uw gasten). Kenmerken: De woning wordt gestoffeerd aangeboden. Midden-appartement met significant lagere energiekosten De gehele woning is voorzien van laminaatvloer Gas vrije woning Gelegen op de 2e verdieping Zeer praktische indeling Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Gelegen op het zuiden Eigen parkeerterrein bij het complex Overdekt balkon op het zuiden Energielabel C: Verduurzamingsmaatregelen worden getroffen voor energie label A. Gelegen in groene woonomgeving en toch naast het centrum van hartje Eindhoven Minimale huurperiode 18 maanden Aanvullende informatie: Beschikbaar vanaf: 1 juli 2026 Huurprijs: € 1.150,- exclusief nutsverzieningen Servicekosten: €125,- Borg: €2.350,- Voorschot blokverwarming: €75,- per maand Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ****** lezen

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.150 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een park
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
20-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.