Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Bermershof 111

5403WN Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.503

Fotoalbum

Bermershof 111 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene woonomgeving in de wijk Melle staat deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een autoluw woonerf met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Met basisscholen, winkels, natuur en goede verbindingen naar de A50 binnen handbereik is dit een ideale plek. Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer. Deze is tuingericht en biedt dankzij de grote kunststof schuifpui een mooie lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De zithoek aan de achterzijde biedt veel privacy, terwijl aan de voorzijde van de woning de open keuken zich bevindt. Opvallend in de woonkamer zijn de stijlvolle houten wandpanelen aan de voorzijde, die zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De gehele begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat het geheel een tijdloze en rustige basis geeft. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een vlakschermafzuiging. Terug in de hal bevindt zich nog toegang tot een fijne ruimte die zich uitstekend leent als berging of werkkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, alle voorzien van een hoogwaardige visgraat pvc-vloer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, chique stijl. Er is gekozen voor een strakke afwerking, met dezelfde visgraatvloer die zorgt voor eenheid en luxe. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met elegante koperen kranen, een ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Op de grote slaapkamer is bovendien airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt. Dankzij het Velux-dakraam en de slimme bergruimte achter de knieschotten is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor witgoed en bevinden zich de Intergas HR-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: gunstig gelegen op het zuiden, met volop zon, volwassen beplanting en een praktische terrasoverkapping aan de berging. Hierdoor kun je ook op warme zomerdagen genieten van schaduw en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Tevens heb je middels de achtertuin toegang tot een berging. Deze fijne en instapklare woning ligt op een centrale locatie in Uden, dichtbij natuurgebied De Maashorst, winkelcentrum Drossaard, scholen en sportvoorzieningen. Met de A50 op korte afstand ben je bovendien snel in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch. Kortom: een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis op een toplocatie. Bijzonderheden: - Airco op de slaapkamer - 15 zonnepanelen - Splinternieuwe badkamer in 2025 gerenoveerd - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.