Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Bermershof 111

5403WN Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.503

Photo Gallery

Bermershof 111 Uden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene woonomgeving in de wijk Melle staat deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een autoluw woonerf met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Met basisscholen, winkels, natuur en goede verbindingen naar de A50 binnen handbereik is dit een ideale plek. Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer. Deze is tuingericht en biedt dankzij de grote kunststof schuifpui een mooie lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De zithoek aan de achterzijde biedt veel privacy, terwijl aan de voorzijde van de woning de open keuken zich bevindt. Opvallend in de woonkamer zijn de stijlvolle houten wandpanelen aan de voorzijde, die zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De gehele begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat het geheel een tijdloze en rustige basis geeft. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een vlakschermafzuiging. Terug in de hal bevindt zich nog toegang tot een fijne ruimte die zich uitstekend leent als berging of werkkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, alle voorzien van een hoogwaardige visgraat pvc-vloer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, chique stijl. Er is gekozen voor een strakke afwerking, met dezelfde visgraatvloer die zorgt voor eenheid en luxe. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met elegante koperen kranen, een ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Op de grote slaapkamer is bovendien airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt. Dankzij het Velux-dakraam en de slimme bergruimte achter de knieschotten is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor witgoed en bevinden zich de Intergas HR-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: gunstig gelegen op het zuiden, met volop zon, volwassen beplanting en een praktische terrasoverkapping aan de berging. Hierdoor kun je ook op warme zomerdagen genieten van schaduw en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Tevens heb je middels de achtertuin toegang tot een berging. Deze fijne en instapklare woning ligt op een centrale locatie in Uden, dichtbij natuurgebied De Maashorst, winkelcentrum Drossaard, scholen en sportvoorzieningen. Met de A50 op korte afstand ben je bovendien snel in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch. Kortom: een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis op een toplocatie. Bijzonderheden: - Airco op de slaapkamer - 15 zonnepanelen - Splinternieuwe badkamer in 2025 gerenoveerd - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
222 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.