Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Botermarkt 127

5404NV Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.064

Fotoalbum

Botermarkt 127 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige, instapklare en goed onderhouden driekamerappartement is op een hoek gelegen op de derde woonlaag en heeft een heerlijke loggia op het zuidwesten. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. De indeling is compleet met een L-vormige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Je geniet hier van optimaal én uniek natuurlijk lichtinval door raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant! Tel daarbij op dat dit appartement in het hart van het bruisende centrum van Uden is gelegen aan de Botermarkt. Heerlijk uitzicht op de groene omgeving, met het centrum op loopafstand, de supermarkt aan het einde van de straat, de horecagelegenheden om de hoek, kortom: de ligging is ook geweldig ! Wat dit appartement een unieke aanbieding maakt. Gelijk bij aankomst op de Botermarkt valt het complex La Bastide op. Bij de entree zijn de postboxen, de lift en trapopgang naar de diverse woonlagen. Bij de voordeur van 127 kijk je wijds weg door de glazen pui voordat je het appartement betreedt. Je betreedt het appartement in de ruime, lichte entree, een centrale plek in het appartement waaraan alle kamers grenzen. De L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard en heeft een grote raampartij welke voorzien is van een screen en een loopdeur naar de loggia. De open keuken is in een hoek opgesteld en in een lichte kleur uitgevoerd. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparaten, zoals onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een elektrische screen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met badmeubel inclusief verlichting en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De loggia biedt de mogelijkheid om heerlijk te relaxen en te genieten van het buiten zijn. Het uitzicht over de groene omgeving is geweldig en de wandbeglazing zorgt voor extra comfort. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder. Ook heeft dit appartement een eigen inpandige berging voor wat extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar, prachtig driekamer-hoekappartement - Met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - L- vormige woonkamer met sfeerhaard en open keuken - De woonkamer is eveneens voorzien van een elektrische screen - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een elektrische screen - Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel en witgoed - Loggia op het zuidwesten met vrij uitzicht over Uden Zuid en park - Gelegen in het hart van het bruisende centrum Locatie: - Gelegen in het centrum van Uden - Winkels, horeca en scholen om de hoek gelegen - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar - Uden is van oudsher een dorp maar heeft inmiddels de allure van een stad - Het beschikt over een gezellig stadscentrum - Talrijke terrasjes, een rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties, een theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen - Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 à 30 minuten te bereiken zijn - Uden ligt aan de rand van het natuurgebied “De Maashorst” en de stuifduinen van “Bedaf” - Men kan hier heerlijk fietsen, wandelen en recreëren

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5404

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.