Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Botermarkt 127

5404NV Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.064

Galerie de photos

Botermarkt 127 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige, instapklare en goed onderhouden driekamerappartement is op een hoek gelegen op de derde woonlaag en heeft een heerlijke loggia op het zuidwesten. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. De indeling is compleet met een L-vormige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Je geniet hier van optimaal én uniek natuurlijk lichtinval door raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant! Tel daarbij op dat dit appartement in het hart van het bruisende centrum van Uden is gelegen aan de Botermarkt. Heerlijk uitzicht op de groene omgeving, met het centrum op loopafstand, de supermarkt aan het einde van de straat, de horecagelegenheden om de hoek, kortom: de ligging is ook geweldig ! Wat dit appartement een unieke aanbieding maakt. Gelijk bij aankomst op de Botermarkt valt het complex La Bastide op. Bij de entree zijn de postboxen, de lift en trapopgang naar de diverse woonlagen. Bij de voordeur van 127 kijk je wijds weg door de glazen pui voordat je het appartement betreedt. Je betreedt het appartement in de ruime, lichte entree, een centrale plek in het appartement waaraan alle kamers grenzen. De L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard en heeft een grote raampartij welke voorzien is van een screen en een loopdeur naar de loggia. De open keuken is in een hoek opgesteld en in een lichte kleur uitgevoerd. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparaten, zoals onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een elektrische screen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met badmeubel inclusief verlichting en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De loggia biedt de mogelijkheid om heerlijk te relaxen en te genieten van het buiten zijn. Het uitzicht over de groene omgeving is geweldig en de wandbeglazing zorgt voor extra comfort. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder. Ook heeft dit appartement een eigen inpandige berging voor wat extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar, prachtig driekamer-hoekappartement - Met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - L- vormige woonkamer met sfeerhaard en open keuken - De woonkamer is eveneens voorzien van een elektrische screen - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een elektrische screen - Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel en witgoed - Loggia op het zuidwesten met vrij uitzicht over Uden Zuid en park - Gelegen in het hart van het bruisende centrum Locatie: - Gelegen in het centrum van Uden - Winkels, horeca en scholen om de hoek gelegen - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar - Uden is van oudsher een dorp maar heeft inmiddels de allure van een stad - Het beschikt over een gezellig stadscentrum - Talrijke terrasjes, een rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties, een theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen - Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 à 30 minuten te bereiken zijn - Uden ligt aan de rand van het natuurgebied “De Maashorst” en de stuifduinen van “Bedaf” - Men kan hier heerlijk fietsen, wandelen en recreëren

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5404

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.