Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Botermarkt 127

5404NV Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Botermarkt 127 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige, instapklare en goed onderhouden driekamerappartement is op een hoek gelegen op de derde woonlaag en heeft een heerlijke loggia op het zuidwesten. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. De indeling is compleet met een L-vormige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Je geniet hier van optimaal én uniek natuurlijk lichtinval door raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant! Tel daarbij op dat dit appartement in het hart van het bruisende centrum van Uden is gelegen aan de Botermarkt. Heerlijk uitzicht op de groene omgeving, met het centrum op loopafstand, de supermarkt aan het einde van de straat, de horecagelegenheden om de hoek, kortom: de ligging is ook geweldig ! Wat dit appartement een unieke aanbieding maakt. Gelijk bij aankomst op de Botermarkt valt het complex La Bastide op. Bij de entree zijn de postboxen, de lift en trapopgang naar de diverse woonlagen. Bij de voordeur van 127 kijk je wijds weg door de glazen pui voordat je het appartement betreedt. Je betreedt het appartement in de ruime, lichte entree, een centrale plek in het appartement waaraan alle kamers grenzen. De L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard en heeft een grote raampartij welke voorzien is van een screen en een loopdeur naar de loggia. De open keuken is in een hoek opgesteld en in een lichte kleur uitgevoerd. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparaten, zoals onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een elektrische screen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met badmeubel inclusief verlichting en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De loggia biedt de mogelijkheid om heerlijk te relaxen en te genieten van het buiten zijn. Het uitzicht over de groene omgeving is geweldig en de wandbeglazing zorgt voor extra comfort. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder. Ook heeft dit appartement een eigen inpandige berging voor wat extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar, prachtig driekamer-hoekappartement - Met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - L- vormige woonkamer met sfeerhaard en open keuken - De woonkamer is eveneens voorzien van een elektrische screen - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een elektrische screen - Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel en witgoed - Loggia op het zuidwesten met vrij uitzicht over Uden Zuid en park - Gelegen in het hart van het bruisende centrum Locatie: - Gelegen in het centrum van Uden - Winkels, horeca en scholen om de hoek gelegen - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar - Uden is van oudsher een dorp maar heeft inmiddels de allure van een stad - Het beschikt over een gezellig stadscentrum - Talrijke terrasjes, een rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties, een theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen - Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 à 30 minuten te bereiken zijn - Uden ligt aan de rand van het natuurgebied “De Maashorst” en de stuifduinen van “Bedaf” - Men kan hier heerlijk fietsen, wandelen en recreëren

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.