Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Loo Makelaardij Uden

Gording 78

5406CN Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.453

Fotoalbum

Gording 78 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale woning voor grotere gezinnen Welkom bij deze twee-onder-één-kapwoning in Uden-Zuid, een prachtige gezinswoning uit 2009 met een zee aan ruimte, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 5 slaapkamers, hoogwaardige isolatie (energieklasse A label), is dit een aantrekkelijke woning voor doorstromers en gezinnen op zoek naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst in de hal zijn de meterkast, provisiekast en het toilet praktisch gesitueerd. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, volledig betegeld en voorzien van een gashaard als stijlvol middelpunt. Direct aan de linkerkant ligt de keuken, de keuken is voorzien van een bar, het is een fijne plek voor een ontbijt of om gezelschap te houden tijdens het koken. Dankzij de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer leidt een doorloop naar de speelkamer, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en de berging. De berging is erg praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal, omdat deze aan de voorzijde vanaf de oprit toegankelijk is via de dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met veel lichtinval. Een dan de slaapkamers is veranderd in een kleedkamer met schuifdeurkasten, een perfecte plek voor je garderobe. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Op de tweede verdieping betreed je de voorzolder waar de wasmachine-aansluiting is. De ruime slaapkamer met inloopkast ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een bubbelbad, een luxe douchecabine en twee wastafels in open verbinding met de slaapkamer. In het achtervlak zorgt het dakvenster voor daglicht. Deze verdieping biedt hiermee zowel extra wooncomfort als functionele voorzieningen. De woning is gelegen in het gewilde Uden Zuid, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Zo liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl het centrum van Uden eenvoudig bereikbaar is voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst bovendien vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht. Dankzij deze combinatie van rust, ruimte en voorzieningen biedt de locatie een prettige en aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, provisiekast, toilet, woonkamer, keuken, speelkamer, berging; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, kleedkamer; Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer annex badkamer. Details per verdieping Begane grond: - Gashaard in de woonkamer - Keuken uitgerust met een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gaskookplaat - Begane grond volledig betegeld - Inpandige berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit Eerste verdieping: - Drie slaapkamers die beschikken over een laminaatvloer - Kleedkamer aanwezig, ook te gebruiken als extra slaapkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel Tweede verdieping: - Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met betegelde vloer, uitgerust met ligbad en luxe douchecabine - wasmachine-aansluiting op voorzolder - HR-cv-combiketel (Atag bouwjaar 2022) en ventilatiebox geïnstalleerd op voorzolder Algemeen - Energielabel A - Parkeergelegenheid op eigen perceel - Achtertuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
674 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.