Aller directement au contenu
Logo de Van der Loo Makelaardij Uden

Gording 78

5406CN Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

Gording 78 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale woning voor grotere gezinnen Welkom bij deze twee-onder-één-kapwoning in Uden-Zuid, een prachtige gezinswoning uit 2009 met een zee aan ruimte, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 5 slaapkamers, hoogwaardige isolatie (energieklasse A label), is dit een aantrekkelijke woning voor doorstromers en gezinnen op zoek naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst in de hal zijn de meterkast, provisiekast en het toilet praktisch gesitueerd. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, volledig betegeld en voorzien van een gashaard als stijlvol middelpunt. Direct aan de linkerkant ligt de keuken, de keuken is voorzien van een bar, het is een fijne plek voor een ontbijt of om gezelschap te houden tijdens het koken. Dankzij de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer leidt een doorloop naar de speelkamer, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en de berging. De berging is erg praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal, omdat deze aan de voorzijde vanaf de oprit toegankelijk is via de dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met veel lichtinval. Een dan de slaapkamers is veranderd in een kleedkamer met schuifdeurkasten, een perfecte plek voor je garderobe. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Op de tweede verdieping betreed je de voorzolder waar de wasmachine-aansluiting is. De ruime slaapkamer met inloopkast ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een bubbelbad, een luxe douchecabine en twee wastafels in open verbinding met de slaapkamer. In het achtervlak zorgt het dakvenster voor daglicht. Deze verdieping biedt hiermee zowel extra wooncomfort als functionele voorzieningen. De woning is gelegen in het gewilde Uden Zuid, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Zo liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl het centrum van Uden eenvoudig bereikbaar is voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst bovendien vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht. Dankzij deze combinatie van rust, ruimte en voorzieningen biedt de locatie een prettige en aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, provisiekast, toilet, woonkamer, keuken, speelkamer, berging; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, kleedkamer; Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer annex badkamer. Details per verdieping Begane grond: - Gashaard in de woonkamer - Keuken uitgerust met een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gaskookplaat - Begane grond volledig betegeld - Inpandige berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit Eerste verdieping: - Drie slaapkamers die beschikken over een laminaatvloer - Kleedkamer aanwezig, ook te gebruiken als extra slaapkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel Tweede verdieping: - Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met betegelde vloer, uitgerust met ligbad en luxe douchecabine - wasmachine-aansluiting op voorzolder - HR-cv-combiketel (Atag bouwjaar 2022) en ventilatiebox geïnstalleerd op voorzolder Algemeen - Energielabel A - Parkeergelegenheid op eigen perceel - Achtertuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
674 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.