Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Jonkerveld 415

5403BN Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

Jonkerveld 415 Uden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige locatie, maar wel dicht bij alle belangrijke voorzieningen? Vraag dan een bezichtiging aan bij deze fraaie hoekwoning aan het Jonkerveld in het oosten van Uden (Noord-Brabant), niet ver van het centrum van dit gezellige dorp. Je woont hier op een verkeersluw woonerf, en dan ook nog eens in een voetgangerszone, zodat kinderen geheel veilig op straat kunnen spelen. Dit heerlijke woonhuis biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervol woongedeelte met een halfopen, moderne keuken. Buitenruimte is er in de vorm van een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het zuidwesten gericht en verrijkt met een mooie overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Ligging Het Jonkerveld hoort bij de buurt Raam, in het oosten van het gemoedelijke Uden in Noord-Brabant. Je woont hier op een rustige locatie. Deze hoekwoning staat namelijk op een verkeersluw (en dus kindvriendelijk) woonerf, en ook nog eens op een deel van het woonerf dat alleen voor voetgangers en (brom)fietsers toegankelijk is. Groenstroken, parkjes en speeltoestellen zijn ook volop te vinden in deze buurt. Bovendien bereik je de dichtstbijzijnde supermarkten, winkels en basisscholen in vijf minuten wandelen. In het gezellige stadscentrum vind je nog veel meer winkels, en uiteraard ook horecagelegenheden en het centrale busstation. Dit centrum bereik je in een minuut of vijf per fiets. Met de bereikbaarheid per auto zit het tenslotte ook wel goed, want vanuit het Jonkerveld zit je in nog geen tien minuten rijden bij de oprit naar de N264 of de snelweg A50. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entree, waar je naast de meterkast ruimschoots voldoende garderoberuimte vindt. De entree loopt vervolgens over in een hal. Van daaruit zijn een compleet betegelde toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en twee inbouwkasten te bereiken. De ruime woonkamer van dit huis is eveneens vanuit de entree bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning en is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer als die je in de entree al had zien liggen. De muren en plafonds zijn in bijpassende, rustgevende kleuren afgewerkt. Verder profiteer je hier van het feit dat dit een hoekwoning is. Behalve forse raampartijen aan de voor- en achterkant is er immers ook een groot zijraam; goed voor veel extra lichtinval! Aan de achterzijde van de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken, die een efficiënte indeling in hoekopstelling heeft. Er is hier sprake van lichtere vloerbetegeling dan in de woonkamer. De matzwarte kastfronten steken hier mooi bij af. Daarnaast is de keuken voorzien van volop moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast. Eerste verdieping In de entree zit de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een keurige laminaatvloer in een zachte, rustgevende kleur. In de twee grootste slaapkamers van deze woonlaag maak je bovendien gebruik van vaste, op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tussenverdieping vind je verder een luxe badkamer. Deze is uitgerust met een fraai wastafelmeubel (met twee wasbakken) en het tweede zwevende toilet van het huis. Pronkstuk van de badkamer is evenwel het prachtige hoekbad, waar je heerlijk kunt ontspannen, ook dankzij de aanwezigheid van een regendouche. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de bovenste woonlaag, waar je eerst belandt op een ruime voorzolder. Naast de trapopening vind je de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. De voorzolder biedt bovendien toegang tot een grote, volwaardige zolderslaapkamer, waar je dankzij een dakkapel zelfs van extra veel ruimte profiteert. Deze vierde slaapkamer van het huis biedt ook een eigen wastafel en toegang tot een ruime berging. Tuin Via een naar buiten openslaande buitendeur bereik je vanuit de keuken de achtertuin, die een mooie mix bevat aan betegeling, beplanting en een keurig gazon. Tegen de woning aan kun je heerlijk op het terras zitten, en wel onder een fraaie, lichtdoorlatende overkapping. Verder biedt deze op het zuidwesten gerichte achtertuin een vrijstaande stenen berging en een achterom. Tenslotte hoort bij dit huis nog een mooie voortuin, eveneens keurig aangelegd en met een goede variatie aan ‘groen’ en ‘grijs’. Kenmerken • Fraaie hoekwoning op kindvriendelijke woonlocatie, in voetgangerszone op rustig woonerf in het oosten van Uden (Noord-Brabant), dicht bij winkels, scholen en de uitvalswegen. • Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. • Ruime woonkamer met veel lichtinval. • Sfeervolle keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder grote zolderslaapkamer met dakkapel. • Luxe badkamer met prachtig hoekbad. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Achtertuin op het zuidwesten en met overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C • Volledige eigendom.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.