Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Jonkerveld 415

5403BN Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

Jonkerveld 415 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige locatie, maar wel dicht bij alle belangrijke voorzieningen? Vraag dan een bezichtiging aan bij deze fraaie hoekwoning aan het Jonkerveld in het oosten van Uden (Noord-Brabant), niet ver van het centrum van dit gezellige dorp. Je woont hier op een verkeersluw woonerf, en dan ook nog eens in een voetgangerszone, zodat kinderen geheel veilig op straat kunnen spelen. Dit heerlijke woonhuis biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervol woongedeelte met een halfopen, moderne keuken. Buitenruimte is er in de vorm van een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het zuidwesten gericht en verrijkt met een mooie overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Ligging Het Jonkerveld hoort bij de buurt Raam, in het oosten van het gemoedelijke Uden in Noord-Brabant. Je woont hier op een rustige locatie. Deze hoekwoning staat namelijk op een verkeersluw (en dus kindvriendelijk) woonerf, en ook nog eens op een deel van het woonerf dat alleen voor voetgangers en (brom)fietsers toegankelijk is. Groenstroken, parkjes en speeltoestellen zijn ook volop te vinden in deze buurt. Bovendien bereik je de dichtstbijzijnde supermarkten, winkels en basisscholen in vijf minuten wandelen. In het gezellige stadscentrum vind je nog veel meer winkels, en uiteraard ook horecagelegenheden en het centrale busstation. Dit centrum bereik je in een minuut of vijf per fiets. Met de bereikbaarheid per auto zit het tenslotte ook wel goed, want vanuit het Jonkerveld zit je in nog geen tien minuten rijden bij de oprit naar de N264 of de snelweg A50. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entree, waar je naast de meterkast ruimschoots voldoende garderoberuimte vindt. De entree loopt vervolgens over in een hal. Van daaruit zijn een compleet betegelde toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en twee inbouwkasten te bereiken. De ruime woonkamer van dit huis is eveneens vanuit de entree bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning en is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer als die je in de entree al had zien liggen. De muren en plafonds zijn in bijpassende, rustgevende kleuren afgewerkt. Verder profiteer je hier van het feit dat dit een hoekwoning is. Behalve forse raampartijen aan de voor- en achterkant is er immers ook een groot zijraam; goed voor veel extra lichtinval! Aan de achterzijde van de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken, die een efficiënte indeling in hoekopstelling heeft. Er is hier sprake van lichtere vloerbetegeling dan in de woonkamer. De matzwarte kastfronten steken hier mooi bij af. Daarnaast is de keuken voorzien van volop moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast. Eerste verdieping In de entree zit de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een keurige laminaatvloer in een zachte, rustgevende kleur. In de twee grootste slaapkamers van deze woonlaag maak je bovendien gebruik van vaste, op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tussenverdieping vind je verder een luxe badkamer. Deze is uitgerust met een fraai wastafelmeubel (met twee wasbakken) en het tweede zwevende toilet van het huis. Pronkstuk van de badkamer is evenwel het prachtige hoekbad, waar je heerlijk kunt ontspannen, ook dankzij de aanwezigheid van een regendouche. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de bovenste woonlaag, waar je eerst belandt op een ruime voorzolder. Naast de trapopening vind je de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. De voorzolder biedt bovendien toegang tot een grote, volwaardige zolderslaapkamer, waar je dankzij een dakkapel zelfs van extra veel ruimte profiteert. Deze vierde slaapkamer van het huis biedt ook een eigen wastafel en toegang tot een ruime berging. Tuin Via een naar buiten openslaande buitendeur bereik je vanuit de keuken de achtertuin, die een mooie mix bevat aan betegeling, beplanting en een keurig gazon. Tegen de woning aan kun je heerlijk op het terras zitten, en wel onder een fraaie, lichtdoorlatende overkapping. Verder biedt deze op het zuidwesten gerichte achtertuin een vrijstaande stenen berging en een achterom. Tenslotte hoort bij dit huis nog een mooie voortuin, eveneens keurig aangelegd en met een goede variatie aan ‘groen’ en ‘grijs’. Kenmerken • Fraaie hoekwoning op kindvriendelijke woonlocatie, in voetgangerszone op rustig woonerf in het oosten van Uden (Noord-Brabant), dicht bij winkels, scholen en de uitvalswegen. • Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. • Ruime woonkamer met veel lichtinval. • Sfeervolle keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder grote zolderslaapkamer met dakkapel. • Luxe badkamer met prachtig hoekbad. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Achtertuin op het zuidwesten en met overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C • Volledige eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.