Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Land van Ravensteinstraat 65

5402EJ Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.026

Fotoalbum

Land van Ravensteinstraat 65 Uden
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op prachtige locatie aan de rand van het Udense centrum gelegen royale 2/1 kapwoning met garage en grote achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van het busstation, scholen en alle centrumvoorzieningen. In 1968 is deze woning gebouwd en rond 2003 uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is een totaal gebruiksoppervlakte wonen ontstaan van 149 m² met daarnaast nog 38 m² welke in gebruik is als garage/berging met bijkeuken. De woning met garage heeft een inhoud van 664 m³ en het perceel is 392 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De grotendeels hardhouten kozijnen in de woning hebben dubbele beglazing en HR beglazing. Er zijn veel rolluiken aanwezig rondom bij de woning. Het grootste gedeelte van de woonruimte op de begane grond en op de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Bij de woonkamer is ook nog een houtkachel. Op de verdieping bij de grote slaapkamer hangt een airco. Indeling: Ruime hal met dubbele voordeur, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte en garderobe. De riante woonkamer heeft een marmeren vloerafwerking, gestukadoorde wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren en aan de voorzijde bij de woonkamer is een schouw met houtkachel. De open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een Siematic inrichting compleet voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat met 1 gasbrander, een 'warmhoud'-lade, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad en er is veel kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer is nog toegang tot een gedeeltelijk kelder-/kruipruimte onder de woning welke als wijnkelder in gebruik is. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot een separate toiletruimte, werkkamer, twee slaapkamers en een grote badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Er ligt elektrische vloerverwarming in de badkamer en vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een werkkamer met zijraam en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is maar liefst 21 m² groot door de uitbouw met dakkapel in 2003, voorzien van een airco en heeft aansluitend nog een grote inloop-/kledingruimte van 7 m². Via de werkkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een mooie werk-/studeerplek op de overloop met aansluitend nog een grote slaapkamer met dakraam en de nodige bergruimte. De tuin is heerlijk ruim en maar liefst zo'n 22 meter diep. Er is veel groen aanwezig en verschillende terrassen om heerlijk in de zon en/of schaduw te kunnen zitten. In het midden van de tuin staat een prieel, welke met gordijnen is af te sluiten, heel sfeervol. Achter in de tuin staat een charmant rietgedekt houten tuinhuis. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de oprit. Aansluitend is er een garage/berging met elektrische deur en een loopdeur. Deze garage is maar liefst 38 m² groot, hetgeen zorgt voor veel opslag-/stallingsruimte. In de garage hangt ook de cv.-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage is ook direct toegang tot de tuin. EEN MOOIE RUIME GEZINSWONING OP EEN CENTRALE PLEK IN UDEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.