Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ven Garantiemakelaars

Land van Ravensteinstraat 65

5402EJ Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.026

Fotogalerij

Land van Ravensteinstraat 65 Uden
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op prachtige locatie aan de rand van het Udense centrum gelegen royale 2/1 kapwoning met garage en grote achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van het busstation, scholen en alle centrumvoorzieningen. In 1968 is deze woning gebouwd en rond 2003 uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is een totaal gebruiksoppervlakte wonen ontstaan van 149 m² met daarnaast nog 38 m² welke in gebruik is als garage/berging met bijkeuken. De woning met garage heeft een inhoud van 664 m³ en het perceel is 392 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De grotendeels hardhouten kozijnen in de woning hebben dubbele beglazing en HR beglazing. Er zijn veel rolluiken aanwezig rondom bij de woning. Het grootste gedeelte van de woonruimte op de begane grond en op de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Bij de woonkamer is ook nog een houtkachel. Op de verdieping bij de grote slaapkamer hangt een airco. Indeling: Ruime hal met dubbele voordeur, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte en garderobe. De riante woonkamer heeft een marmeren vloerafwerking, gestukadoorde wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren en aan de voorzijde bij de woonkamer is een schouw met houtkachel. De open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een Siematic inrichting compleet voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat met 1 gasbrander, een 'warmhoud'-lade, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad en er is veel kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer is nog toegang tot een gedeeltelijk kelder-/kruipruimte onder de woning welke als wijnkelder in gebruik is. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot een separate toiletruimte, werkkamer, twee slaapkamers en een grote badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Er ligt elektrische vloerverwarming in de badkamer en vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een werkkamer met zijraam en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is maar liefst 21 m² groot door de uitbouw met dakkapel in 2003, voorzien van een airco en heeft aansluitend nog een grote inloop-/kledingruimte van 7 m². Via de werkkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een mooie werk-/studeerplek op de overloop met aansluitend nog een grote slaapkamer met dakraam en de nodige bergruimte. De tuin is heerlijk ruim en maar liefst zo'n 22 meter diep. Er is veel groen aanwezig en verschillende terrassen om heerlijk in de zon en/of schaduw te kunnen zitten. In het midden van de tuin staat een prieel, welke met gordijnen is af te sluiten, heel sfeervol. Achter in de tuin staat een charmant rietgedekt houten tuinhuis. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de oprit. Aansluitend is er een garage/berging met elektrische deur en een loopdeur. Deze garage is maar liefst 38 m² groot, hetgeen zorgt voor veel opslag-/stallingsruimte. In de garage hangt ook de cv.-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage is ook direct toegang tot de tuin. EEN MOOIE RUIME GEZINSWONING OP EEN CENTRALE PLEK IN UDEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.