Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Land van Ravensteinstraat 65

5402EJ Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.026

Photo Gallery

Land van Ravensteinstraat 65 Uden
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op prachtige locatie aan de rand van het Udense centrum gelegen royale 2/1 kapwoning met garage en grote achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van het busstation, scholen en alle centrumvoorzieningen. In 1968 is deze woning gebouwd en rond 2003 uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is een totaal gebruiksoppervlakte wonen ontstaan van 149 m² met daarnaast nog 38 m² welke in gebruik is als garage/berging met bijkeuken. De woning met garage heeft een inhoud van 664 m³ en het perceel is 392 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De grotendeels hardhouten kozijnen in de woning hebben dubbele beglazing en HR beglazing. Er zijn veel rolluiken aanwezig rondom bij de woning. Het grootste gedeelte van de woonruimte op de begane grond en op de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Bij de woonkamer is ook nog een houtkachel. Op de verdieping bij de grote slaapkamer hangt een airco. Indeling: Ruime hal met dubbele voordeur, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte en garderobe. De riante woonkamer heeft een marmeren vloerafwerking, gestukadoorde wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren en aan de voorzijde bij de woonkamer is een schouw met houtkachel. De open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een Siematic inrichting compleet voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat met 1 gasbrander, een 'warmhoud'-lade, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad en er is veel kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer is nog toegang tot een gedeeltelijk kelder-/kruipruimte onder de woning welke als wijnkelder in gebruik is. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot een separate toiletruimte, werkkamer, twee slaapkamers en een grote badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Er ligt elektrische vloerverwarming in de badkamer en vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een werkkamer met zijraam en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is maar liefst 21 m² groot door de uitbouw met dakkapel in 2003, voorzien van een airco en heeft aansluitend nog een grote inloop-/kledingruimte van 7 m². Via de werkkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een mooie werk-/studeerplek op de overloop met aansluitend nog een grote slaapkamer met dakraam en de nodige bergruimte. De tuin is heerlijk ruim en maar liefst zo'n 22 meter diep. Er is veel groen aanwezig en verschillende terrassen om heerlijk in de zon en/of schaduw te kunnen zitten. In het midden van de tuin staat een prieel, welke met gordijnen is af te sluiten, heel sfeervol. Achter in de tuin staat een charmant rietgedekt houten tuinhuis. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de oprit. Aansluitend is er een garage/berging met elektrische deur en een loopdeur. Deze garage is maar liefst 38 m² groot, hetgeen zorgt voor veel opslag-/stallingsruimte. In de garage hangt ook de cv.-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage is ook direct toegang tot de tuin. EEN MOOIE RUIME GEZINSWONING OP EEN CENTRALE PLEK IN UDEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
392 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.