Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Sieberg 303

5403WD Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

Sieberg 303 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fantastische plek om thuis te komen! Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime en lichte woonkamer, een strakke keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, een nette badkamer en een sfeervolle achtertuin met volop privacy. Hier voel je je meteen thuis! En dat allemaal op een toplocatie, in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning (1977) ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Drossaard is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod en allerlei gezellige horecagelegenheden ligt het centrum van Uden op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts, het ziekenhuis en bushaltes, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Dat geldt ook voor Het Bevrijdingspark, het Zuiderpark en natuurgebied De Maashorst, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Dankzij de ligging nabij de A50 ben je ook met de auto snel onderweg. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen liggen op korte rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de (fietsen)berging en overdekte voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en sfeervolle entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een fraaie toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij het hoge raam en de openslaande tuindeur geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Vanaf hier kijk je via de doorkijkopening uit op de sfeervolle woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), inductie fornuis, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van veel daglicht. De master bedroom beschikt over een airco. De ruime en nette badkamer is voorzien van witte, groene en zandkleurige tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en een ligbad met regendouche. Tweede verdieping: Op de overloop van deze verdieping vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, sfeervolle achtertuin. De tuin is ingericht met een combinatie van tegels en groen. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je heerlijk kunt loungen in het zonnetje. Daarnaast is er genoeg plek voor speeltoestellen voor kinderen. De tuin is rondom goed beschut en biedt daardoor volop privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met gezellige achtertuin • Sfeervolle woonkamer • Nette keuken met moderne apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer • Voorzien van zonnepanelen • Airco’s aanwezig • Dakkapel aan de achterzijde • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij uitvalswegen • Energielabel: C • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.