Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

De Hoop 24

1911KZ Uitgeest • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.709

Fotoalbum

De Hoop 24 Uitgeest
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenkomt, en dat is hier precies het geval! De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en straalt rust, ruimte en comfort uit. De lichte woonkamer, de luxe leefkeuken en de prachtig aangelegde tuin zorgen samen voor echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde valt direct de brede oprit met aangebouwde stenen garage op. Binnen komt de rustige sfeer meteen naar voren door de strakke afwerking, de lichte kleuren en de mooie houten vloer. De woonkamer voelt ruim en warm aan, mede dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2018 heeft een groot kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn meerdere fijne zitplekken, een combinatie van groen en strakke bestrating en achterin staat een ruime overkapping waar je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Echt een tuin waar het buitenleven centraal staat. Daarnaast is er nog een praktische berging en volop ruimte voor opslag of hobby’s. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een royale hoofdslaapkamer met grote inloopkast (mogelijkheid om weer om te toveren tot slaapkamer). De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime derde slaapkamer met dakkapel en daarnaast een aparte wasruimte met veel bergruimte. De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Uitgeest, waar alles lekker dichtbij is. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook het station ligt op korte afstand. Daarnaast woon je hier heerlijk centraal tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg en ook recreatie is volop aanwezig. Denk aan het Uitgeestermeer, wandelroutes en gezellige horeca in de omgeving. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 248 m² Woonoppervlakte: 127 m² Inhoud: 507 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: - ruime twee-onder-één-kapwoning; - aangebouwde garage met ruime oprit; - gelegen in een rustig hofje; - de woning is aan de achtergevel over de volle breedte uitgebouwd in 2018; - de gehele woning is strak afgewerkt en echt instap klaar; - ruime, lichte woonkamer met erker, houten vloerdelen en open haard; - luxe woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur, Quooker en een klimaatkast; - 1e verdieping voorzien van twee zeer ruim bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer); - grote slaapkamer voorzien van inloopkast; - moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; - 2e verdieping voorzien van slaapkamer met dakkapel en ruime overloop met bergruimte en wasruimte; - fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda voorzien van houtkachel; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2023; - platte daken vernieuwd in 2018; - schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - op loopafstand van station Uitgeest en supermarkt; - op korte afstand van snelweg A9 met verbinding naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.