Résidents
13.491
Dernière année: 2026
De Hoop 24
1911KZ Uitgeest • Noord-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.709
Galerie de photos
Description
Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenkomt, en dat is hier precies het geval! De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en straalt rust, ruimte en comfort uit. De lichte woonkamer, de luxe leefkeuken en de prachtig aangelegde tuin zorgen samen voor echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde valt direct de brede oprit met aangebouwde stenen garage op. Binnen komt de rustige sfeer meteen naar voren door de strakke afwerking, de lichte kleuren en de mooie houten vloer. De woonkamer voelt ruim en warm aan, mede dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2018 heeft een groot kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn meerdere fijne zitplekken, een combinatie van groen en strakke bestrating en achterin staat een ruime overkapping waar je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Echt een tuin waar het buitenleven centraal staat. Daarnaast is er nog een praktische berging en volop ruimte voor opslag of hobby’s. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een royale hoofdslaapkamer met grote inloopkast (mogelijkheid om weer om te toveren tot slaapkamer). De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime derde slaapkamer met dakkapel en daarnaast een aparte wasruimte met veel bergruimte. De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Uitgeest, waar alles lekker dichtbij is. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook het station ligt op korte afstand. Daarnaast woon je hier heerlijk centraal tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg en ook recreatie is volop aanwezig. Denk aan het Uitgeestermeer, wandelroutes en gezellige horeca in de omgeving. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 248 m² Woonoppervlakte: 127 m² Inhoud: 507 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: - ruime twee-onder-één-kapwoning; - aangebouwde garage met ruime oprit; - gelegen in een rustig hofje; - de woning is aan de achtergevel over de volle breedte uitgebouwd in 2018; - de gehele woning is strak afgewerkt en echt instap klaar; - ruime, lichte woonkamer met erker, houten vloerdelen en open haard; - luxe woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur, Quooker en een klimaatkast; - 1e verdieping voorzien van twee zeer ruim bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer); - grote slaapkamer voorzien van inloopkast; - moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; - 2e verdieping voorzien van slaapkamer met dakkapel en ruime overloop met bergruimte en wasruimte; - fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda voorzien van houtkachel; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2023; - platte daken vernieuwd in 2018; - schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - op loopafstand van station Uitgeest en supermarkt; - op korte afstand van snelweg A9 met verbinding naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kalverkamplaan 10
1911LS Uitgeest
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Hoop 4 b
1911KZ Uitgeest
€ 335.000 k.k.
€ 5.492/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haverkamplaan 40
1911LK Uitgeest
€ 895.000 k.k.
€ 6.007/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lagendijk 17 d
1911MT Uitgeest
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Benesserlaan 35 c
1911VC Uitgeest
€ 295.000 k.k.
€ 5.673/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kleis 27
1911MC Uitgeest
€ 799.000 k.k.
€ 4.872/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 878 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Waterdief 20
1911JS Uitgeest
€ 535.000 k.k.
€ 4.350/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middelweg 90 g
1911EJ Uitgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
