Direkt zum Inhalt
Logo von Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

De Vrede 51

1911JV Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halfweg

Fotoalbum

De Vrede 51 Uitgeest
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE, RUIMTE EN EEN ADEM­BENE­MEND VRIJ UITZICHT – DEZE VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING IN UITGEEST HEEFT HET ALLEMAAL! MET 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN ZONNIGE TUIN IS DIT DÉ PERFECTE GEZINSWONING. Aan de rand van Uitgeest, in het geliefde en rustige deelgebied De Kleis, staat deze instapklare woning met inpandige garage, zonnige tuin en een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. De woning is vanaf 2022 met zorg vernieuwd en werkelijk instapklaar: strak afgewerkt, energiezuinig met 16 zonnepanelen, voorzien van een moderne PVC-vloer én recent buitenschilderwerk (2025). Comfort, luxe en ruimte komen hier perfect samen – u hoeft alleen nog de verhuisdozen uit te pakken. Met vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken, inpandige garage en een gezellige buitenlounge/mancave van 15 m² is dit de ideale gezinswoning op een kindvriendelijke locatie. Garage & buitenruimte De inpandige garage (26 m²) is vanuit de hal en keuken bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, fietsen en hobby’s. Op de oprit kunt u nog eens twee auto’s parkeren. De zonnige achtertuin (ca. 10 x 10 m) is een absoluut pluspunt: in de (late) lente- en zomermaanden heb je vrijwel de gehele dag zon én een vrij uitzicht over de weilanden. De moderne buitenlounge/mancave van 15 m² maakt het compleet – een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten tijdens lange zomeravonden. Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de garage, meterkast, modern toilet en trapkast. De lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt een prachtig groen uitzicht en is strak afgewerkt met een PVC-vloer, welke is voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting: praktisch en slim ingedeeld. Eerste verdieping Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een nette en luxe badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. Eén kamer beschikt over een stijlvolle tv-wand met daarachter een walk-in-closet – een echte verrassing! Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder met cv-opstelling. Deze strekt zich uit over de volledige lengte én breedte van de woning, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 133 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) • Overige inpandige ruimte ca. 58 m²; externe bergruimte ca. 6 m² • Perceel 340 m² eigen grond • Inhoud ca. 733 m³ • Energielabel A • Volledig gemoderniseerd vanaf 2022 • 16 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Inpandige garage (26 m²) en oprit voor meerdere auto’s • Vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin (ca. 10 x 10 m) met vrij uitzicht • Moderne PVC-vloer Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en niet-doorgaande straat. Voorzieningen zoals supermarkt, NS-station, bushalte, basisscholen, kinderopvang, zwembad, sportfaciliteiten, jachthavens en recreatiegebieden liggen allemaal in de buurt. Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning wacht op jou – instapklaar, energiezuinig en met een vrij uitzicht om elke dag van te genieten! Bel of mail voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
733 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.