Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Witte Venstraat 14

1911TM Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Veldhuis Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.269

Fotoalbum

Witte Venstraat 14 Uitgeest
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Witte Venstraat is een ruimtelijke en recent opnieuw aangelegde straat met een speeltuintje aan de overzijde. In deze straat staat deze royale tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime badkamer en een diepe tuin op het zuidwesten. Het huis is goed onderhouden, en vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Kijk ook naar omliggende woningen, die laten zien dat een aanbouw en een dakkapel mogelijk zijn. Geen erfpacht, maar eigen grond en gratis parkeren, gewoon in de straat. Dit huis biedt alleen maar voordelen, zeker als je verlangt naar een rustige woonomgeving en niet naar de drukte van een stad… De Witte Venstraat maakt deel uit van De Koog, een geliefde en kindvriendelijke wijk aan de westkant van Uitgeest. Voor tennis, hockey, korfbal en voetbal hoef je maar een paar minuten te fietsen en aan de rand van de wijk loop je zo het prachtige buitengebied in, richting de Oude Venne en Groote Ven. En het strand van Heemskerk bereik je al na iets meer dan een half uur fietsen. Verder woon je in de buurt van een supermarkt, het oude centrum en het treinstation. Uitgeest, bekend vanwege de watersportmogelijkheden bij het Uitgeestermeer, heeft een goede ligging ten opzichte van de A9 (Alkmaar/Amsterdam), de A22 (Haarlem) en de N8 richting de Zaanstreek. Indeling: Begane grond: Via de strak afgelakte donkergroene voordeur loop je de hal in die uit twee delen bestaat. In het eerste deel, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok. Het tweede deel biedt ruimte aan de trapopgang, een handige bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Met een lengte van bijna 8.40 meter is de woonkamer van goed formaat, met genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellig eetgedeelte. De visgraat parketvloer met zwarte bies verdient het om geschuurd te worden, en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. Een pluspunt is de ligging van het eetgedeelte op het zuidwesten, waardoor je geniet van een etentje in de zon! In de dichte keuken word je verrast door de ruimte, met name in de breedte. Bij het kiezen van de wandverf is gekeken naar de wandtegels in verschillende blauwtinten. Er staat een meer dan 3 meter lange wandopstelling, met 6 lades en kasten boven en onder het aanrecht. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd, waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning heel licht en ruim. Vanaf de overloop, met extra kastruimte zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee toegang geven tot een grote kastenwand. In de kamer aan de voorzijde hangt een wastafel, met retro tegels op de wand. Naast deze kamer is de badkamer, waar het ligbad plaats heeft gemaakt voor een comfortdouche. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet en een wastafel, beiden in een typische jaren ‘70 kleur. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een ruime overloop en een xl-slaapkamer. Beide ruimtes hebben een dakraam aan de achterzijde, en in de nok is een bergvliering die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Bergruimte is er ook in de schuinten van het dak, achter de (schuif)delen. Tuin: Tegenwoordig zie je veel straten met bestrating, grind en kunstgras, maar deze woning heeft nog een echte tuin met mooie beplanting. Zowel voor als achter, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gericht is. Het terras is lekker ruim, net als de stenen berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen of een motor. Naast de berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten - Mooie ligging in een rustige, recent vernieuwde straat - Energielabel B!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.