Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Witte Venstraat 14

1911TM Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Witte Venstraat 14 Uitgeest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

De Witte Venstraat is een ruimtelijke en recent opnieuw aangelegde straat met een speeltuintje aan de overzijde. In deze straat staat deze royale tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime badkamer en een diepe tuin op het zuidwesten. Het huis is goed onderhouden, en vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Kijk ook naar omliggende woningen, die laten zien dat een aanbouw en een dakkapel mogelijk zijn. Geen erfpacht, maar eigen grond en gratis parkeren, gewoon in de straat. Dit huis biedt alleen maar voordelen, zeker als je verlangt naar een rustige woonomgeving en niet naar de drukte van een stad… De Witte Venstraat maakt deel uit van De Koog, een geliefde en kindvriendelijke wijk aan de westkant van Uitgeest. Voor tennis, hockey, korfbal en voetbal hoef je maar een paar minuten te fietsen en aan de rand van de wijk loop je zo het prachtige buitengebied in, richting de Oude Venne en Groote Ven. En het strand van Heemskerk bereik je al na iets meer dan een half uur fietsen. Verder woon je in de buurt van een supermarkt, het oude centrum en het treinstation. Uitgeest, bekend vanwege de watersportmogelijkheden bij het Uitgeestermeer, heeft een goede ligging ten opzichte van de A9 (Alkmaar/Amsterdam), de A22 (Haarlem) en de N8 richting de Zaanstreek. Indeling: Begane grond: Via de strak afgelakte donkergroene voordeur loop je de hal in die uit twee delen bestaat. In het eerste deel, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok. Het tweede deel biedt ruimte aan de trapopgang, een handige bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Met een lengte van bijna 8.40 meter is de woonkamer van goed formaat, met genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellig eetgedeelte. De visgraat parketvloer met zwarte bies verdient het om geschuurd te worden, en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. Een pluspunt is de ligging van het eetgedeelte op het zuidwesten, waardoor je geniet van een etentje in de zon! In de dichte keuken word je verrast door de ruimte, met name in de breedte. Bij het kiezen van de wandverf is gekeken naar de wandtegels in verschillende blauwtinten. Er staat een meer dan 3 meter lange wandopstelling, met 6 lades en kasten boven en onder het aanrecht. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd, waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning heel licht en ruim. Vanaf de overloop, met extra kastruimte zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee toegang geven tot een grote kastenwand. In de kamer aan de voorzijde hangt een wastafel, met retro tegels op de wand. Naast deze kamer is de badkamer, waar het ligbad plaats heeft gemaakt voor een comfortdouche. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet en een wastafel, beiden in een typische jaren ‘70 kleur. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een ruime overloop en een xl-slaapkamer. Beide ruimtes hebben een dakraam aan de achterzijde, en in de nok is een bergvliering die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Bergruimte is er ook in de schuinten van het dak, achter de (schuif)delen. Tuin: Tegenwoordig zie je veel straten met bestrating, grind en kunstgras, maar deze woning heeft nog een echte tuin met mooie beplanting. Zowel voor als achter, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gericht is. Het terras is lekker ruim, net als de stenen berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen of een motor. Naast de berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten - Mooie ligging in een rustige, recent vernieuwde straat - Energielabel B!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
158 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.