Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Arthur van Schendellaan 32

1422LC Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.037

Fotoalbum

Arthur van Schendellaan 32 Uithoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een prachtige woning! Dit huis is verrassend ruim, van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, vier slaapkamers, twee keurig verzorgde badkamers en een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de zon kunt genieten. En parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! En alsof dat nog niet genoeg is, laat ook de locatie niets te wensen over. Je woont in de geliefde en kindvriendelijke buurt Zijdelwaard, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Uithoorn! We nemen je mee: • Woongenot: 135 m² • Zolderkamer heeft een eigen badkamer en keuken • Ruime zonnige achtertuin (46.8m²) met volop privacy • Royale doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren • Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Twee moderne badkamers • Dakkapellen aan de achterzijde !! Nieuw energielabel wordt C !! De verkoper draagt zorg voor een verbetering van het energielabel in de maand November 2025 van E naar C. (Facturen aanwezig) • Vloerisolatie: voltooid (oktober 2025) • Spouwmuurisolatie: gepland voor november 2025 • Zonnepanelen: installatie op 12 november 2025 Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een netjes afgewerkte entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een mooie grijze vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt deze kamer deels verlicht met inbouwspots. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Deze keuken (2018) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie vloer en genieten van een prettige lichtinval. De ruime en nette badkamer is gerenoveerd in 2018 en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer op deze verdieping zeer ruim en licht. De kamer is fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. In deze slaapkamer is een keukenblok geplaatst met een inductie kookplaat en een spoelbak. Aan de voorzijde van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. De tweede badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Op zonnige dagen is dit een ideale plek om te loungen of te barbecueën met familie en vrienden. De tuin is rondom beschut met houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Hier kun je dus in alle rust van het lekkere weer genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze prachtige tussenwoning (1963) ligt in de rustige en gewilde buurt Zijdelwaard. Met een basisschool, kinderdagverblijf en middelbare school op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Zijdelwaard, waar je een groot winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt. Ook Winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij. Het Libellebos en Natuurgebied Uithoorn zijn met de fiets bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Je vindt zowel een bus- als tramhalte op loopafstand. Met de tram reis je snel naar Amsterdam-Zuid. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Met de auto ben je in 30 minuten in Amsterdam en in 15 minuten in Amstelveen. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke achtertuin • Veel natuurlijk licht • Vloer- en muurisolatie in oktober/november 2025 • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in oktober 2025 • Winkelcentrum Zijdelwaard op steenworp afstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.