Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Arthur van Schendellaan 32

1422LC Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.037

Galerie de photos

Arthur van Schendellaan 32 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een prachtige woning! Dit huis is verrassend ruim, van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, vier slaapkamers, twee keurig verzorgde badkamers en een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de zon kunt genieten. En parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! En alsof dat nog niet genoeg is, laat ook de locatie niets te wensen over. Je woont in de geliefde en kindvriendelijke buurt Zijdelwaard, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Uithoorn! We nemen je mee: • Woongenot: 135 m² • Zolderkamer heeft een eigen badkamer en keuken • Ruime zonnige achtertuin (46.8m²) met volop privacy • Royale doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren • Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Twee moderne badkamers • Dakkapellen aan de achterzijde !! Nieuw energielabel wordt C !! De verkoper draagt zorg voor een verbetering van het energielabel in de maand November 2025 van E naar C. (Facturen aanwezig) • Vloerisolatie: voltooid (oktober 2025) • Spouwmuurisolatie: gepland voor november 2025 • Zonnepanelen: installatie op 12 november 2025 Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een netjes afgewerkte entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een mooie grijze vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt deze kamer deels verlicht met inbouwspots. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Deze keuken (2018) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie vloer en genieten van een prettige lichtinval. De ruime en nette badkamer is gerenoveerd in 2018 en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer op deze verdieping zeer ruim en licht. De kamer is fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. In deze slaapkamer is een keukenblok geplaatst met een inductie kookplaat en een spoelbak. Aan de voorzijde van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. De tweede badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Op zonnige dagen is dit een ideale plek om te loungen of te barbecueën met familie en vrienden. De tuin is rondom beschut met houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Hier kun je dus in alle rust van het lekkere weer genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze prachtige tussenwoning (1963) ligt in de rustige en gewilde buurt Zijdelwaard. Met een basisschool, kinderdagverblijf en middelbare school op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Zijdelwaard, waar je een groot winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt. Ook Winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij. Het Libellebos en Natuurgebied Uithoorn zijn met de fiets bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Je vindt zowel een bus- als tramhalte op loopafstand. Met de tram reis je snel naar Amsterdam-Zuid. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Met de auto ben je in 30 minuten in Amsterdam en in 15 minuten in Amstelveen. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke achtertuin • Veel natuurlijk licht • Vloer- en muurisolatie in oktober/november 2025 • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in oktober 2025 • Winkelcentrum Zijdelwaard op steenworp afstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.