Direkt zum Inhalt
Logo von Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bijvoet 31

1422NM Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithoorn

Fotoalbum

Bijvoet 31 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Bezichtigingsaanvraag via Funda Viewing request through Funda Ruim en goed onderhouden 3 kamerappartement (ca. 83 m²) met balkon en berging in de onderbouw, gelegen op de 3e verdieping in de rustige wijk Legmeer. Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en de Uithoornlijn met uitstekende verbinding naar Amsterdam. Energielabel C. Het complex ligt in een groene omgeving aan een mooie waterpartij. Via de centrale entree met afgesloten hal kom je bij de lift die je naar de 3e verdieping brengt. Deze verdieping heeft 2 vleugels met elk 3 appartementen. Dit appartement heeft een hoekligging met prachtige zichtlijnen over de omgeving. De gang na de entree heeft een L-vorm en ontsluit alle vertrekken (zie plattegrond). De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan 2 zijden raampartijen die voor goede lichtinval zorgen. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken met een apart gedeelte voor een flinke eettafel. De keuken is functioneel en grenst aan het balkon. Het appartement heeft 2 goede slaapkamers. Er is een grote inpandige berging met goede bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is betegeld en heeft een douchehoek en een wastafel. De toilet is apart en vanuit de gang direct na de entree bereikbaar. De vloeren (behalve de badkamer en de toilet) zijn afgewerkt met vloerbedekking en laminaat. Bijzonderheden: -centrale ligging, Amstelveen, Amsterdam, Schiphol heel goed bereikbaar; -Energielabel C; -blokverwarming; -per direct beschikbaar; -maandelijkse servicekosten incl. voorschot water en stookkosten bedragen ca. € 413,- -gezonde VVE met externe administrateur; -liftinstallatie; -nette centrale entree met bellenbord; -ruime afgesloten eigen berging/box op de begane grond; -gratis parkeergelegenheid rond het complex; -medegebruik van dakterras op 8e verdieping. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and well-maintained 3-room apartment (approx. 83 m²) with a balcony and storage unit in the basement, located on the 3rd floor in the quiet Legmeer neighborhood. Centrally located near arterial roads, shops, schools, and the Uithoorn line with excellent connections to Amsterdam. Energy label C. The complex is situated in a green environment by a beautiful water feature. Via the central entrance with a secure hallway, you reach the elevator that takes you to the 3rd floor. This floor has 2 wings, each containing 3 apartments. This apartment has a corner location with beautiful views of the surroundings. The hallway after the entrance is L-shaped and provides access to all rooms (see floor plan). The living room is spacious and features windows on two sides that ensure good natural light. Adjacent to the living room is the open kitchen with a separate area for a large dining table. The kitchen is functional and adjoins the balcony. The apartment has 2 good bedrooms. There is a large internal storage unit with good storage space and connections for laundry appliances. The bathroom is tiled and features a shower area and a washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway directly after the entrance. The floors (except for the bathroom and toilet) are finished with carpeting and laminate. Special features: -central location, Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol are easily accessible; -Energy label C; -district heating; -available immediately; -monthly service charges incl. advance payment for water and heating costs amount to approx. €413; -healthy Owners' Association with external administrator; -lift; -neat central entrance with intercom; -spacious enclosed private storage unit/box on the ground floor; -free parking around the complex; -shared use of roof terrace on the 8th floor.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.