Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Ebro 133

1423AR Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 648.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.810

Kaufpreis /m²: € 5.023

Fotoalbum

Ebro 133 Uithoorn
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Ebro 133: een instapklare, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. Deze verzorgde woning biedt vier slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken. De achtertuin ligt aan een sierwater op het zuidoosten, waardoor u geniet van veel privacy en een vrije blik. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Op loopafstand vindt u een speelplek voor de kinderen, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Basisscholen zijn eveneens nabij; uw kinderen lopen er binnen vijf minuten naartoe. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een voortuin met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Binnenkomst in de ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, trapkast, een handige binnen doorgang naar de berging aan de voorzijde, en natuurlijk de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren. Hier is volop ruimte om te leven en te genieten. De open keuken aan de voorzijde is in 2020 op maat gemaakt door een meubelmaker en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, schouwafzuigkap, koelvriescombinatie, combi-magnetron met stoomfunctie, combi-oven en vaatwasser. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een Avatara Multisense parketvloer in houtlook, wat de woning een warme uitstraling geeft. EERSTE VERDIEPING Via de gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2022 voorzien van een nieuwe dakkapel. De master bedroom is voorzien van een airco in het plafond, ideaal voor een koele nachtrust. De slaapkamer aan de voorzijde leent zich perfect als kinderkamer of kantoor. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en van een lichte laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2018, combineert moderne lichtkleurige wandtegels met vloertegels in houtlook. Voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenwand en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, wandcloset, vloerverwarming en sierradiator, deze badkamer is compleet en stijlvol. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een wasruimte met de opstelling voor wasapparatuur en cv-installatie, plus een ruime zolderkamer. Deze kamer heeft een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte en kan dit prima als vierde slaapkamer gebruikt worden. TUIN De achtertuin is uitgerust met een vlonderterras en grenst aan een sierwater. Met een zuidoostelijke ligging geniet u hier van rust en zon. Pluspunten van de woning: + Instapklaar: direct wonen zonder te klussen + Royale hal en lichte, zonnige woonkamer + Master bedroom met airco in het plafond + Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde + Glasvezel aanwezig + Philips HUE aanwezig op de begane grond en eerste verdieping (behalve de badkamer) + Parkeren op eigen terrein + Op steenworp afstand van het Zijdelmeer, ideaal voor een wandeling + Winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard binnen loop- en fietsafstand Ligging: de woning ligt in de woonwijk Meerwijk - Oost die ruim van opzet is en ingericht is met verschillende woningtypen. De wijk kenmerkt zich eveneens door de aanwezigheid van veel water en fiets- en wandelpaden die u door middel van bruggetjes door de verschillende delen van de wijk brengen. Op korte afstand is het overdekte winkelcentrum Amstelplein gelegen en ook het iets verderop gelegen Oude Dorp van Uithoorn is snel en eenvoudig te bereiken. Voorzieningen op het gebied van scholen en openbaar vervoer zijn in de wijk aanwezig. Omgeving: Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 29.250 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants en scholen zijn voldoende aanwezig. Bereikbaarheid: gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Welcome to Ebro 133: a move-in-ready, extended mid-terrace home located in a quiet, child-friendly street. This well-maintained property offers four bedrooms, a luxurious bathroom, and a modern kitchen. The southeast-facing backyard borders ornamental water, providing plenty of privacy and an open view. Perfect for families looking for space, comfort, and a central location. Within walking distance, you’ll find a playground, various shops for daily groceries, and public transport. Primary schools are also nearby – your children can walk there within five minutes. Layout of the property: GROUND FLOOR The house is accessed via a front garden with private parking on your own driveway. Upon entering the spacious hallway, you have access to the staircase, a convenient storage cupboard under the stairs, an internal passage to the front storage room, and of course the living room. The extended living room is bright and inviting thanks to the large glass façade with French doors opening onto the garden. There is ample space here to live and enjoy everyday life. The open-plan kitchen at the front was custom-made by a cabinetmaker in 2020 and features high-quality Bosch and Siemens appliances, including a 5-burner induction hob, chimney extractor hood, fridge-freezer combination, combi microwave with steam function, combi oven, and dishwasher. Both the hallway and living room are finished with an Avatara Multisense parquet floor in a wood look, giving the home a warm and welcoming feel. FIRST FLOOR Via the renovated staircase, you reach the first floor with a spacious landing, three bedrooms, and the luxurious bathroom. The two bedrooms at the rear were fitted with new dormer windows in 2022. The master bedroom features ceiling-integrated air conditioning – ideal for a comfortable night’s sleep. The bedroom at the front is perfect as a child’s room or home office. All bedrooms are equipped with roller shutters and a light laminate floor. The bathroom, renovated in 2018, combines modern light-colored wall tiles with wood-look floor tiles. It features a bathtub, walk-in shower with glass screen and rain shower, vanity unit with mirrored cabinet and lighting, wall-mounted toilet, underfloor heating, and a decorative radiator. A complete and stylish space. SECOND FLOOR The second floor offers a laundry area with connections for washing equipment and the central heating system, plus a spacious attic room. This room has a plastic-framed dormer window at the front and a Velux roof window at the rear. Thanks to the knee walls, there is plenty of storage space, and this room can easily serve as a fourth bedroom. GARDEN The backyard features a wooden deck terrace and borders ornamental water. With its southeast orientation, you can enjoy both peace and sunshine here. Key features of the property: + Move-in ready: no renovation required + Spacious hallway and bright, sunny living room + Master bedroom with ceiling air conditioning + Electric sun awning at the rear + Fiber optic internet available + Philips HUE lighting on the ground and first floor (except the bathroom) + Private parking on your own property + Just a stone’s throw from the Zijdelmeer, perfect for a walk + Shopping centers Amstelplein and Zijdelwaard within walking and cycling distance Location The property is located in the Meerwijk-Oost residential area, a spaciously designed neighborhood with various housing types. The area is characterized by abundant water features and numerous cycling and walking paths connected by charming bridges. The covered shopping center Amstelplein is within short distance, and the historic Old Village of Uithoorn is easily and quickly accessible. Schools and public transport facilities are available within the neighborhood. Surroundings Uithoorn is a modern and active municipality with approximately 29,250 inhabitants. The oldest part of Uithoorn is situated directly along the River Amstel, and the harbor accommodates both large and small boats. There are plenty of shops, restaurants, and schools available. Accessibility Situated between Amsterdam and Utrecht, Uithoorn offers excellent accessibility. Amsterdam can be reached in approximately 20 minutes, and Utrecht in around 30 minutes. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and unnecessary stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Utrecht on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 648.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.810

3,04%

Jährlich

%

€ 32.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 648.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1423

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.