Direkt zum Inhalt
Logo von Koop Lenstra Makelaars o.z.

Elsschotlaan 56

1422CL Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.968

Fotoalbum

Elsschotlaan 56 Uithoorn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aanvragen uitsluitend via Funda Requests only trough Funda For English see below -------------------------- Op een prachtige locatie aan een brede groenstrook gelegen (voormalige) drive-in woning met een zonnig terras op het zuidoosten, een royale woonkamer van circa 36 m² en vrij uitzicht over het groen. Deze bijzondere woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en onderscheidend wooncomplex dat nauwelijks voorkomt in Uithoorn. De combinatie van de speelse indeling, de enorme raampartijen en de rustige ligging zorgt voor een woning met een geheel eigen karakter. Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, met winkels, scholen en het Libellebos op korte afstand. Indeling Begane grond Entree hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkeuken met toegang tot het zonnige terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten en biedt een fraai vrij uitzicht over de omliggende groenstrook. De voormalige berging is bij de keuken betrokken en de garage is omgebouwd tot een inpandige berging, bereikbaar vanuit de woonkeuken. Desgewenst kan deze ruimte weer worden teruggebracht naar een garage. Eerste verdieping De royale woonkamer van circa 36 m² beslaat de volledige eerste verdieping en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze verdieping over een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte, de cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Tuin Het zonnige terras op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt vrij uitzicht over de brede groenstrook aan de achterzijde. Door de rustige ligging en de groene omgeving geniet u hier van veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. Omgeving De woning is gelegen in de groene woonwijk Zijdelwaard, een ruim opgezette woonomgeving met volop groenvoorzieningen, wandelpaden en speelgelegenheden. Winkelcentrum Zijdelwaard, basisscholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het Libellebos ligt in de directe omgeving. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De Amsteltram 25 richting Amsterdam bevindt zich eveneens op korte afstand. Bijzonderheden • Het betreft een appartementsrecht • De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,- per maand (€115,- m.i.v. 2027). • De woning is in het verleden verhuurd geweest • Aan de achtergevel zijn 6 screens aanwezig • In de koopovereenkomst zal een “as is, where is”-clausule worden opgenomen ----------------------------------------------- Beautifully situated along a wide green belt, this (former) split-level home features a sunny southeast-facing terrace, a spacious living room of approximately 36 m² and unobstructed views over the greenery. This distinctive property forms part of a small-scale and architecturally unique residential complex that is rarely found in Uithoorn. The playful layout, large windows and quiet location create a home with a character all of its own. Situated in the green and spacious residential area of Zijdelwaard, with shops, schools and the Libellebos park nearby. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet and staircase to the first floor. From the hall you enter the bright and generously sized kitchen with access to the sunny terrace. The terrace is southeast facing and offers pleasant unobstructed views over the surrounding green belt. The former storage room has been incorporated into the kitchen and the garage has been converted into an indoor storage room, accessible from the kitchen. If desired, this space can easily be converted back into a garage. First floor The spacious living room of approximately 36 m² occupies the entire first floor and features laminate flooring. Thanks to the large windows, this floor benefits from an abundance of natural light and attractive views over the greenery. Second floor The second floor comprises three well-sized bedrooms, a separate toilet, the central heating room and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower cabin and a washbasin vanity unit. Terrace The sunny southeast-facing terrace is a wonderful place to sit outside and enjoys unobstructed views over the wide green belt at the rear. The quiet setting and green surroundings provide a pleasant sense of privacy and space. Location The property is situated in the green residential area of Zijdelwaard, a spacious neighbourhood with plenty of greenery, walking paths and playgrounds. Shopping centre Zijdelwaard, primary schools and various sports facilities are all located nearby. The Libellebos park is also within close proximity. In addition, cities such as Amsterdam, Amstelveen, Haarlem and Utrecht are easily accessible by both car and public transport. Amsteltram line 25 towards Amsterdam is also located nearby. Particularities • This property concerns an apartment right • The monthly service charges for the homeowners’ association amount to €100 per month (€115 as of 2027) • The property has previously been rented out • The rear façade is fitted with 6 exterior screens • An “as is, where is” clause will be included in the purchase agreement

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.