Direkt zum Inhalt
Logo von Koop Lenstra Makelaars o.z.

P.C. Hooftlaan 14

1422JJ Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.385

Fotoalbum

P.C. Hooftlaan 14 Uithoorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** **BEZICHTIGINGSAANVRAGEN kunnen uitsluitend via FUNDA gedaan worden** U wordt dan gebeld voor het plannen van een afspraak in de kijkblokken. **Requests for viewings only through Funda. We call you then for making an appointment** Sfeervolle en rustig gelegen tussenwoning (1961, ca. 114 m² woonoppervlakte) met 5 slaapkamers in de fijne wijk Thamerdal op loopafstand van een modern winkelcentrum en korte afstand van de Tramlijn naar Amstelveen/Amsterdam (Lijn 25). De groene wijk ademt rust en ruimte uit en de heerlijke beschutte zonnige tuin (Zuid-West) maakt het plaatje compleet. De voorzijde geeft uitzicht op vrijstaande bungalows met veel groen er omheen. Indeling: Begane grond Aan de voorzijde van de woning is een mooie groene tuin. De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang naar de verdieping. In de hal is ook de toilet. De woonkamer is royaal en heeft een speelse indeling. De zithoek is nu aan de voorkant en aan de achterzijde is de eettafel geplaatst. Via de aanwezige schuifpui (kunststof tevens convectorput aanwezig) bereik je de heerlijke achtertuin met zowel diverse zitjes als mooie borders met beplanting. In de woonkamer is een open haard kanaal aanwezig. De gesloten keuken heeft een eigen deur naar de achtertuin. De moderne keuken (2015) is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse apparatuur. 1e verdieping De verdieping heeft 4 slaapkamers. 2 daarvan hebben praktische inbouwkasten. De badkamer/badcel heeft een inloopdouche en een vaste wastafel. Op de overloop is een extra toiletruimte gerealiseerd. 2e verdieping De overloop (daglicht aanwezig via dakvenster) heeft een extra keukenblok. Tevens is hier de opstelling voor de was-apparatuur aanwezig, en de opstelling van de CV Combiketel (bouwjaar 2019). De zolderkamer heeft een dakkapel (kunststof)aan de achterzijde waardoor extra ruimte en lichtinval gecreëerd is. Bijzonderheden: * zeer rustige en groene woonomgeving; * ruim perceel eigen grond: 157 m²; * karakteristieke woning met 5 slaapkamers; * gedeeltelijk kunststof kozijnen; * energielabel C; * beschutte en zonnige tuin (ZW) met veel privacy; * elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; * achterom en ruime stenen berging in de achtertuin; * asbest ontluchtingskanaal op zolder; * verkoop door erfgenamen, niet zelfbewoond- en ouderdomsclausule van toepassing; * projectnotaris: Spier&Hazenberg in Amsterdfam. ------------------- Charming and quietly located mid-terrace house (built in 1961, approx. 114 m² living space) with 5 bedrooms, situated in the pleasant Thamerdal neighborhood. Within walking distance of a modern shopping center and close to tram line 25, providing direct access to Amstelveen and Amsterdam. This green and peaceful neighborhood offers a sense of space and tranquility. The beautifully sheltered and sunny garden (facing Southwest) completes the picture. At the front, the house overlooks detached bungalows surrounded by greenery. Layout: Ground Floor At the front of the house, you'll find a lovely green garden. The entrance leads into the hallway with the staircase to the upper floor. A toilet is also located in the hall. The living room is spacious with a playful layout. Currently, the sitting area is at the front, and the dining area is positioned at the rear. Through the sliding doors (PVC with a convector trench heater), you can access the sunny backyard, which features multiple seating areas and attractive planted borders. A chimney flue is present in the living room, suitable for a fireplace. The separate kitchen has its own door leading to the garden. This modern kitchen (installed in 2015) is arranged in an L-shape and comes with various built-in appliances. First Floor This floor has four bedrooms, two of which are equipped with practical built-in wardrobes. The bathroom features a walk-in shower and a fixed washbasin. There is also a separate toilet located on the landing. Second Floor The landing, which benefits from natural light via a roof window, includes a kitchenette and houses the washing machine setup and the central heating boiler (installed in 2019). The attic bedroom features a dormer (PVC), which adds extra space and natural light. Additional Details: - Very quiet and green residential area - Spacious freehold plot: 157 m² - Characteristic home with 5 bedrooms - Partially fitted with PVC window frames - Energy label: C - Sheltered and sunny Southwest-facing garden with lots of privacy - Electric sunshade at the rear - Back entrance and large stone storage shed in the garden - Asbestos vent pipe present in the attic - Sale by heirs – not owner-occupied; age and non-occupancy clauses apply - Project notary: Spier & Hazenberg in Amsterdam

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
379 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha TZRA ACE 28C* ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.