Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

P.C. Hooftlaan 14

1422JJ Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

P.C. Hooftlaan 14 Uithoorn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** **BEZICHTIGINGSAANVRAGEN kunnen uitsluitend via FUNDA gedaan worden** U wordt dan gebeld voor het plannen van een afspraak in de kijkblokken. **Requests for viewings only through Funda. We call you then for making an appointment** Sfeervolle en rustig gelegen tussenwoning (1961, ca. 114 m² woonoppervlakte) met 5 slaapkamers in de fijne wijk Thamerdal op loopafstand van een modern winkelcentrum en korte afstand van de Tramlijn naar Amstelveen/Amsterdam (Lijn 25). De groene wijk ademt rust en ruimte uit en de heerlijke beschutte zonnige tuin (Zuid-West) maakt het plaatje compleet. De voorzijde geeft uitzicht op vrijstaande bungalows met veel groen er omheen. Indeling: Begane grond Aan de voorzijde van de woning is een mooie groene tuin. De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang naar de verdieping. In de hal is ook de toilet. De woonkamer is royaal en heeft een speelse indeling. De zithoek is nu aan de voorkant en aan de achterzijde is de eettafel geplaatst. Via de aanwezige schuifpui (kunststof tevens convectorput aanwezig) bereik je de heerlijke achtertuin met zowel diverse zitjes als mooie borders met beplanting. In de woonkamer is een open haard kanaal aanwezig. De gesloten keuken heeft een eigen deur naar de achtertuin. De moderne keuken (2015) is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse apparatuur. 1e verdieping De verdieping heeft 4 slaapkamers. 2 daarvan hebben praktische inbouwkasten. De badkamer/badcel heeft een inloopdouche en een vaste wastafel. Op de overloop is een extra toiletruimte gerealiseerd. 2e verdieping De overloop (daglicht aanwezig via dakvenster) heeft een extra keukenblok. Tevens is hier de opstelling voor de was-apparatuur aanwezig, en de opstelling van de CV Combiketel (bouwjaar 2019). De zolderkamer heeft een dakkapel (kunststof)aan de achterzijde waardoor extra ruimte en lichtinval gecreëerd is. Bijzonderheden: * zeer rustige en groene woonomgeving; * ruim perceel eigen grond: 157 m²; * karakteristieke woning met 5 slaapkamers; * gedeeltelijk kunststof kozijnen; * energielabel C; * beschutte en zonnige tuin (ZW) met veel privacy; * elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; * achterom en ruime stenen berging in de achtertuin; * asbest ontluchtingskanaal op zolder; * verkoop door erfgenamen, niet zelfbewoond- en ouderdomsclausule van toepassing; * projectnotaris: Spier&Hazenberg in Amsterdfam. ------------------- Charming and quietly located mid-terrace house (built in 1961, approx. 114 m² living space) with 5 bedrooms, situated in the pleasant Thamerdal neighborhood. Within walking distance of a modern shopping center and close to tram line 25, providing direct access to Amstelveen and Amsterdam. This green and peaceful neighborhood offers a sense of space and tranquility. The beautifully sheltered and sunny garden (facing Southwest) completes the picture. At the front, the house overlooks detached bungalows surrounded by greenery. Layout: Ground Floor At the front of the house, you'll find a lovely green garden. The entrance leads into the hallway with the staircase to the upper floor. A toilet is also located in the hall. The living room is spacious with a playful layout. Currently, the sitting area is at the front, and the dining area is positioned at the rear. Through the sliding doors (PVC with a convector trench heater), you can access the sunny backyard, which features multiple seating areas and attractive planted borders. A chimney flue is present in the living room, suitable for a fireplace. The separate kitchen has its own door leading to the garden. This modern kitchen (installed in 2015) is arranged in an L-shape and comes with various built-in appliances. First Floor This floor has four bedrooms, two of which are equipped with practical built-in wardrobes. The bathroom features a walk-in shower and a fixed washbasin. There is also a separate toilet located on the landing. Second Floor The landing, which benefits from natural light via a roof window, includes a kitchenette and houses the washing machine setup and the central heating boiler (installed in 2019). The attic bedroom features a dormer (PVC), which adds extra space and natural light. Additional Details: - Very quiet and green residential area - Spacious freehold plot: 157 m² - Characteristic home with 5 bedrooms - Partially fitted with PVC window frames - Energy label: C - Sheltered and sunny Southwest-facing garden with lots of privacy - Electric sunshade at the rear - Back entrance and large stone storage shed in the garden - Asbestos vent pipe present in the attic - Sale by heirs – not owner-occupied; age and non-occupancy clauses apply - Project notary: Spier & Hazenberg in Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZRA ACE 28C* ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.