Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Pimpelmees 10

1423PA Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.942

Fotoalbum

Pimpelmees 10 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

READY TO MOVE IN WONEN AAN HET WATER, UITGEBOUWD, INSTAPKLAAR EN MET EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze instapklare eengezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en fraai uitzicht op een monumentale boerderij. Dankzij de ligging aan het water en de in 2022 vernieuwde achtertuin ervaart u direct het bijzondere karakter van dit huis. Een eigen parkeerplaats met laadpaal maakt het geheel compleet. Dit is geen standaard rijwoning, maar een fijn thuis met veel licht, ruimte en slimme extra’s. Perfect voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u geniet van extra rust. Het huis is goed onderhouden en biedt luxe en comfort, zoals kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas, een aluminium voordeur met HR+++ glas en vingerscan, 3 dakkapellen en een moderne keuken uit 2020. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de entree met trapkast, meterkast (3-fase en glasvezelaansluiting) en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht, tuingericht en voorzien van een convectorput, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een zwart-wit combinatie met marmerlook werkblad en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) een grote dakkapel heeft. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zonwerend screen. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Er zijn volop mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een overloop met werkruimte met een woningbrede dakkapel met rolluik, airconditioning en bergruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer met dakkapel en rolluik. De separate technische ruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt plaats aan de mechanische ventilatie-unit en de ATAG C.V.-combiketel (2022). BERGVLIERING Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin, geheel vernieuwd in 2022, ligt op het oostzuidoosten en grenst aan het water. Hier kunt u genieten van lange zomerse dagen op het ruime terras of van het uitzicht over het water en de monumentale boerderij. Er is weliswaar zicht op de buren, waardoor de tuin geen volledig privéterrein is, maar de combinatie van water, groen en ruimte maakt het een prettige buitenruimte. Een elektrisch zonnescherm, kunstgras en buitenkraan maken het geheel compleet. OMGEVING De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Meerwijk-West. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Het oude dorp van Uithoorn en het winkelcentrum Amstelplein liggen op relatief korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig: de bus en sneltram richting onder andere Station Zuid in Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol goed toegankelijk. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar (ready to move in); • Uitgebouwde woonkamer met veel licht; • Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur; • Fraai uitzicht op een monumentale boerderij; • Vernieuwde achtertuin (2022) aan sierwater; • Eigen parkeerplaats met laadpaal; • Kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas; • Aluminium voordeur met HR+++ glas en vingerscan-toegangssysteem; • Gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast een digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1423

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.