Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Pimpelmees 10

1423PA Uithoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.942

Photo Gallery

Pimpelmees 10 Uithoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

READY TO MOVE IN WONEN AAN HET WATER, UITGEBOUWD, INSTAPKLAAR EN MET EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze instapklare eengezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en fraai uitzicht op een monumentale boerderij. Dankzij de ligging aan het water en de in 2022 vernieuwde achtertuin ervaart u direct het bijzondere karakter van dit huis. Een eigen parkeerplaats met laadpaal maakt het geheel compleet. Dit is geen standaard rijwoning, maar een fijn thuis met veel licht, ruimte en slimme extra’s. Perfect voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u geniet van extra rust. Het huis is goed onderhouden en biedt luxe en comfort, zoals kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas, een aluminium voordeur met HR+++ glas en vingerscan, 3 dakkapellen en een moderne keuken uit 2020. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de entree met trapkast, meterkast (3-fase en glasvezelaansluiting) en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht, tuingericht en voorzien van een convectorput, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een zwart-wit combinatie met marmerlook werkblad en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) een grote dakkapel heeft. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zonwerend screen. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Er zijn volop mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een overloop met werkruimte met een woningbrede dakkapel met rolluik, airconditioning en bergruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer met dakkapel en rolluik. De separate technische ruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt plaats aan de mechanische ventilatie-unit en de ATAG C.V.-combiketel (2022). BERGVLIERING Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin, geheel vernieuwd in 2022, ligt op het oostzuidoosten en grenst aan het water. Hier kunt u genieten van lange zomerse dagen op het ruime terras of van het uitzicht over het water en de monumentale boerderij. Er is weliswaar zicht op de buren, waardoor de tuin geen volledig privéterrein is, maar de combinatie van water, groen en ruimte maakt het een prettige buitenruimte. Een elektrisch zonnescherm, kunstgras en buitenkraan maken het geheel compleet. OMGEVING De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Meerwijk-West. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Het oude dorp van Uithoorn en het winkelcentrum Amstelplein liggen op relatief korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig: de bus en sneltram richting onder andere Station Zuid in Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol goed toegankelijk. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar (ready to move in); • Uitgebouwde woonkamer met veel licht; • Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur; • Fraai uitzicht op een monumentale boerderij; • Vernieuwde achtertuin (2022) aan sierwater; • Eigen parkeerplaats met laadpaal; • Kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas; • Aluminium voordeur met HR+++ glas en vingerscan-toegangssysteem; • Gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast een digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
173 m²
Content
414 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1423

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.