Jump to content
Logo of The Agency The Netherlands

Zilverschoon 41

1422NX Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Zilverschoon 41 Uithoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een appartement waar je goed kunt wonen, met genoeg ruimte en een praktische indeling? Dan is dit je kans! *Please find the English text below* Dit ruime en instapklare 3-kamer hoekappartement van ca. 85 m² ligt op de 4e verdieping, heeft vrij uitzicht over het water en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amstelveen, Schiphol én Aalsmeer. Indeling: Met de lift bereik je de vierde verdieping. Het appartement ligt op de hoek, wat zorgt voor extra licht en heel veel privacy. De woonkamer met open woonkeuken, samen ca. 40 m², biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Ideaal als je samenwoont of gewoon wat extra leefruimte wilt. De keuken (2026) is nieuw en praktisch ingericht, met AEG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui in de keuken stap je zo het balkon op het oosten op, de perfecte plek om te genieten van je koffie in de volle ochtendzon. Naast je eigen balkon is er ook een gemeenschappelijk dakterras op de 8ste verdieping. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide ca. 13 m², geschikt als hoofdslaapkamer of als kinder- of werkkamer. De badkamer is eveneens in 2026 vernieuwd en stijlvol afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting (blijven achter), en mocht dit niet voldoende zijn er is nog een extra berging in de onderbouw van ca. 6 m². Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Uithoorn, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt ligt zelfs tegenover het complex. Naast de groene ligging is de locatie ook praktisch: je bent snel in Aalsmeer en binnen circa 10 minuten in Amstelveen. Ook richting Amsterdam en Schiphol zijn er goede verbindingen met zowel auto als openbaar vervoer. Parkeren kan gratis en altijd voor de deur! VvE flatgebouw Zilverschoon 11 t/m 84: Het complex bestaat uit 46 appartementen en er is een actieve en professioneel beheerde VvE (via VT2000), met een meerjarenonderhoudsplan (2025–2039). Belangrijk om te weten: de entree en de lift worden in 2026 gemoderniseerd. Dat betekent dat het gebouw binnenkort een frisse, eigentijdse uitstraling krijgt, iets waar je als koper direct van profiteert! Servicekosten: € 235,87 per maand voor het appartement en € 10,26 voor de berging. Voorschot stookkosten: € 104,00 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Ruim en praktisch ingedeeld; • Hoekligging (veel lichtinval); • Vrij uitzicht over het water; • Balkon op het oosten (ca. 5 m²); • Nieuwe keuken en badkamer (2026); • Gestuukt en geschilderd (2026); • Eigen grond; • Lift aanwezig (wordt gemoderniseerd in 2026); • Extra berging (ca. 6 m²); • Oplevering in overleg (kan spoedig). Meetinstructie De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper. *English text* Looking for an apartment that offers comfortable living, plenty of space, and a practical layout? Then this is your opportunity! This spacious and move-in ready 3-room corner apartment of approximately 85 m² is located on the 4th floor, offers unobstructed water views, and is ideally situated in relation to Amstelveen, Schiphol Airport, and Aalsmeer. Layout: The fourth floor can be reached by elevator. Situated on a corner, the apartment benefits from abundant natural light and a high level of privacy. The living room with open-plan kitchen, together approx. 40 m², offers plenty of space for a comfortable seating area and a dining table. Ideal for couples or anyone who enjoys some extra living space. The kitchen (2026) is newly installed and practically designed, featuring AEG built-in appliances such as an induction hob, oven, extractor hood, and fridge-freezer combination. Through the sliding doors in the kitchen, you step directly onto the east-facing balcony, the perfect spot to enjoy your morning coffee in the full morning sun. In addition to the private balcony, the building also offers a shared rooftop terrace on the 8th floor. Bedrooms and bathroom: The apartment features two full-sized bedrooms, both approximately 13 m², suitable as a primary bedroom or a children’s room or home office. The bathroom was also renovated in 2026 and is stylishly finished, featuring a walk-in shower, vanity unit, and a mirror with integrated lighting. In addition, there is an internal storage room with washing machine and dryer connections (both included), and if that is not sufficient, there is also an extra private storage unit of approximately 6 m² located in the basement. Location: Located in a quiet and green residential area in Uithoorn, with all daily amenities close by. The supermarket is even situated directly opposite the complex. In addition to its green surroundings, the location is highly practical: Aalsmeer is just minutes away, and Amstelveen can be reached within approximately 10 minutes. Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible by both car and public transport. Free parking is always available directly in front of the building. Homeowners’ Association – Zilverschoon 11 to 84: The complex consists of 46 apartments and has an active and professionally managed homeowners’ association (managed by VT2000), with a long-term maintenance plan in place for 2025–2039. Important to know: the entrance hall and elevator will be modernized in 2026. This means the building will soon benefit from a fresh and contemporary appearance, something that buyers will immediately benefit from. Service charges: €235.87 per month for the apartment and €10.26 for the storage unit. Advance heating costs: €104.00 per month. Specifications: • Living area approx. 85 m²; • Spacious and practical layout; • Corner apartment with plenty of natural light; • Unobstructed water views; • East-facing balcony (approx. 5 m²); • New kitchen and bathroom (2026); • Newly plastered and painted (2026); • Situated on freehold land (no leasehold); • Elevator available (being modernized in 2026); • Additional storage unit (approx. 6 m²); • Transfer date negotiable (quick delivery possible). Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of the usable floor area. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measuring process. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for deviations in the stated measurements. The buyer declares having been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580. Disclaimer All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has a duty to conduct their own investigation regarding all matters of importance to them. We recommend that the buyer engages a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchasing process. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.